ul. Wapienna

ul. Wapienna, Katowice, woj. śląskie

411 355 zł

cena od

~2100 zł

rata od (szacunek)

11 500

mediana zł/m²

01.11.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Lokale w inwestycji

7 mieszkań z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Status	Zapytanie
1	46,3 m²	—	—	532 910 zł	11 500	~2721 zł	nieznany	Zapytaj
5	44 m²	—	—	506 115 zł	11 500	~2584 zł	nieznany	Zapytaj
6	43,4 m²	—	—	498 870 zł	11 500	~2547 zł	nieznany	Zapytaj
9	44,6 m²	—	—	512 555 zł	11 500	~2617 zł	nieznany	Zapytaj
11	43,4 m²	—	—	498 870 zł	11 500	~2547 zł	nieznany	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

6.9/ 10

Do centrum5.3/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne10.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny5.9/10

Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.

Cisza i zieleń6.8/10

Trochę zieleni, w miarę cicho.

Czerwone flagi

Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
W pobliżu strefa przemysłowa.

Komunikacja i dojazd

Katowice Ligota935 m
935 m
Katowice Piotrowice1.4 km
1.4 km
Ochojec Wapienna170 m
91011275+6
170 m
Ochojec Lechicka328 m
2945688913+1
328 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy5Apteki3Parki i skwery1Przedszkola1

Sklepy5

E.Leclerc228 m
Biedronka238 m
Lidl330 m

Apteki3

4 Pory Roku206 m
Dr. Max431 m
Angelius445 m

Parki i skwery1

Skwer księdza Waldemara Dekiela648 m

Przedszkola1

Miejskie Przedszkole nr 4697 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

52 dB81 · 158 mStrefa przemysłowa · 222 mPowietrze: dobre

Mapa akustyczna

52 dB Lden

nocą 52 dB

Źródło: Katowice SMH 2022 (emapa)

Duża ulica

81 · 158 m

Źródło: OpenStreetMap

Strefa przemysłowa

222 m

ArcelorMittal Distribution Solutions Poland

Źródło: OpenStreetMap

Powietrze

dobre

stacja „Katowice, ul. Kossutha” w odl. 5.0 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.

Nie pasuje dla

Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 1030 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

11 500zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

10 548zł/m²

Różnica

+9,0%

Mediana z 75 transakcji rynku pierwotnego w 7 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

4 inwestycje w promieniu 1,5 km, mediana 11 675 zł/m². Ta inwestycja: −1,5% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

Kompleks Development

Pełna nazwa: Kompleks Development sp. z o.o. sp. k.
KRS: 826274
Rok rejestracji: 2020
Telefon: +48 531 196 196
Strona dewelopera: tak4.com.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

6 mieszkań w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

35,8 m²

2 pokoje · 2 piętro

411 355 zł11 500 zł/m²

44,6 m²

2 pokoje · 1 piętro

512 555 zł11 500 zł/m²

44 m²

2 pokoje · 1 piętro

506 115 zł11 500 zł/m²

46,3 m²

2 pokoje · parter

532 910 zł11 500 zł/m²

33,4 m²

2 pokoje · parter

384 215 zł11 500 zł/m²

43,4 m²

3 pokoje · 2 piętro

498 900 zł11 501 zł/m²

Inwestycje obok

Generała Zygmunta Waltera-Jankego

O inwestycji

ul. Wapienna to inwestycja dewelopera Kompleks Development sp. z o.o. sp. k. w Katowicach. Ceny zaczynają się od 411 355 zł, mediana wynosi 11 500 zł/m². Różnica względem 4 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −1,5%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji ul. Wapienna?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 411 355 zł, a mediana ceny to 11 500 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji ul. Wapienna?

Spośród 7 lokali z ceną 7 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji ul. Wapienna?

Inwestycję prowadzi Kompleks Development sp. z o.o. sp. k. (KRS 826274). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 11 500 zł/m², a w 4 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 11 675 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.