Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B

Q: Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 680 449 zł, a mediana ceny to 16 546 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Q: Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B?

Spośród 51 lokali z ceną 51 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Q: Kto jest deweloperem inwestycji Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B?

Inwestycję prowadzi Allcon Osiedla Sp. z o.o. (KRS 0000664360). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Q: Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 16 546 zł/m², a w 8 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 13 217 zł/m².

Morenowe Wzgórze, Gdańsk, woj. pomorskie

680 449 zł

cena od

~3474 zł

rata od (szacunek)

16 546

mediana zł/m²

24.10.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Ceny +2,8% w 90 dni · 2 mieszkania

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Mieszkania w sprzedaży

43 mieszkania z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Zapytanie
C.0.1	58,1 m²	—	—	820 179 zł	14 126−11% vs podobne	~4188 zł	Zapytaj
C.1.1	46,7 m²	—	—	680 449 zł	14 580−12% vs podobne	~3474 zł	Zapytaj
C.1.4	49,5 m²	—	—	725 400 zł	14 666−11% vs podobne	~3704 zł	Zapytaj
C.1.5	56,6 m²	—	—	830 472 zł	14 680−9% vs podobne	~4240 zł	Zapytaj
C.0.4	51 m²	—	—	750 702 zł	14 731−9% vs podobne	~3833 zł	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

6.3/ 10

Do centrum5.5/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne6.3/10

Podstawowe sklepy i usługi w okolicy.

Dla rodziny7.7/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń6.8/10

Trochę zieleni, w miarę cicho.

Czerwone flagi

W pobliżu strefa przemysłowa.

Komunikacja i dojazd

Gdańsk Jasień1.3 km
1.3 km
Łabędzia299 m
12
299 m
Królewskie Wzgórze468 m
12
468 m
Łabędzia298 m
298 m
Wołkowyska391 m
127130
391 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy4Parki i skwery1Przedszkola6Siłownie i kluby fitness2

Sklepy4

Stokrotka759 m
Żabka192 m
Panda Morena379 m

Parki i skwery1

Multipark Morena147 m

Przedszkola6

Przedszkole Fahrenheita183 m
Przedszkole Artystyczno-Językowe563 m
Przedszkole Niepubliczne Bajkoland596 m

Siłownie i kluby fitness2

Movegym206 m
Chinchilla Joga748 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

< 55 dBAleja Pawła Adamowicza · 284 mStrefa przemysłowa · 190 mPowietrze: dobre

Mapa akustyczna

< 55 dB Lden

Źródło: Gdańsk SMH 2022 (geogdansk.pl)

Ulica z ruchem

Aleja Pawła Adamowicza · 284 m

Źródło: OpenStreetMap

Strefa przemysłowa

190 m

Przepompownia Wody "Migowo"

Źródło: OpenStreetMap

Powietrze

dobre

PM2.5 7 µg/m³ · stacja „Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze” w odl. 2.1 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.

Nie pasuje dla

Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 6149 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

16 546zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

11 735zł/m²

Różnica

+41,0%

Mediana z 148 transakcji rynku pierwotnego w 15 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

Ruch cen w inwestycji

W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 2 lokali(średnio +2,8%)

Śledzimy ceny tej inwestycji od 07.2026.

8 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 13 217 zł/m². Ta inwestycja: +25,2% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

Allcon Osiedla

Pełna nazwa: Allcon Osiedla Sp. z o.o.
KRS: 0000664360
Rok rejestracji: 2008
Kapitał zakładowy: 1 000 000 zł
Właściciel: MBDI B.V.
Telefon: +48 586 601 970
Strona dewelopera: allcon.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

15 mieszkań w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

58,1 m²

3 pokoje · parter

820 179 zł14 126 zł/m²

46,7 m²

2 pokoje · 1 piętro

680 489 zł14 581 zł/m²

49,5 m²

2 pokoje · 1 piętro

725 400 zł14 666 zł/m²

56,6 m²

3 pokoje · 1 piętro

830 472 zł14 680 zł/m²

51 m²

2 pokoje · parter

750 702 zł14 731 zł/m²

51 m²

2 pokoje · parter

750 701 zł14 731 zł/m²

Inwestycje obok

Janusza Kusocińskiego 5/2, 80-288 Gdańsk

1,1 km stąd

14 020 zł/m²

Kusocińskiego 5/2, 80-288 Gdańsk

1,1 km stąd

15 780 zł/m²

Inne inwestycje dewelopera Allcon Osiedla

Zbigniewa Kupca, Gdynia14 062 zł/m² Artura Grottgera 15A, 15B, Gdańsk25 164 zł/m² al. Gen. Józefa Hallera 169, Gdańsk21 156 zł/m²

O inwestycji

Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B to inwestycja dewelopera Allcon Osiedla Sp. z o.o. w Gdańsku. Ceny zaczynają się od 680 449 zł, mediana wynosi 16 546 zł/m². Różnica względem 8 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +25,2%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 680 449 zł, a mediana ceny to 16 546 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B?

Spośród 51 lokali z ceną 51 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B?

Inwestycję prowadzi Allcon Osiedla Sp. z o.o. (KRS 0000664360). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 16 546 zł/m², a w 8 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 13 217 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.