Ogrody Nałkowskiej
Nałkowskiej, Poznań, woj. Wielkopolskie
Mieszkania w sprzedaży
143 mieszkania z cennika dewelopera
- 36,9 m²439 479 złrata ~2244 zł/mies.11 910 zł/m² · 9317% poniżej transakcji−14% vs podobneZapytaj
- 61,5 m²758 259 złrata ~3871 zł/mies.12 323 zł/m² · 92cena ↓6%−8% vs podobneZapytaj
- 60,1 m²765 001 złrata ~3906 zł/mies.12 720 zł/m² · 25−5% vs podobneZapytaj
- 55 m²701 186 złrata ~3580 zł/mies.12 756 zł/m² · 59cena ↓6%−6% vs podobneZapytaj
- 69,1 m²889 317 złrata ~4541 zł/mies.12 870 zł/m² · 117Zapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93 | 36,9 m² | — | — | 439 479 zł | 11 91017% poniżej transakcji−14% vs podobne | ~2244 zł | Zapytaj |
| 92 | 61,5 m² | — | — | 758 259 zł | 12 323cena ↓6%−8% vs podobne | ~3871 zł | Zapytaj |
| 25 | 60,1 m² | — | — | 765 001 zł | 12 720−5% vs podobne | ~3906 zł | Zapytaj |
| 59 | 55 m² | — | — | 701 186 zł | 12 756cena ↓6%−6% vs podobne | ~3580 zł | Zapytaj |
| 117 | 69,1 m² | — | — | 889 317 zł | 12 870 | ~4541 zł | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Żeromskiego365 m27818
- Polna618 m2818
- Niestachowska242 m191
- Żeromskiego262 m102182191193+5
Infrastruktura w okolicy
- Lidl254 m
- Biedronka678 m
- MOL317 m
- Apteka Dbam O Zdrowie417 m
- Skwer Edwarda Fiszera461 m
- Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza734 m
- Ogród farmakologiczny UMP800 m
- Wspólne Gniazdko182 m
- Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"373 m
- Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”551 m
- Bodywork75 m
- Baza Gym940 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 1063 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 365 transakcji rynku pierwotnego w 7 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 3 lokali · obniżył cenę 3 lokali(średnio +0,8%)5 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 14 650 zł/m². Ta inwestycja: −6,3% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
Spravia - jeden z 20 największych deweloperów
Według KRS spółka należy do grupy Spravia. Grupa ma 20 inwestycji i 1378 mieszkań w cennikach deweloperów (dane.gov.pl).
Porównujemy wyłącznie skalę - liczbę mieszkań w cennikach. To nie jest ocena jakości ani wiarygodności dewelopera.
- KRS
- 0001102843
- Rok rejestracji
- 2024
- Kapitał zakładowy
- 250 000 zł
- Właściciel
- SPRAVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Strona dewelopera
- ogrodynalkowskiej.pl
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 6
Ogłoszenia w tej inwestycji
2 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
O inwestycji
Ogrody Nałkowskiej to inwestycja dewelopera Spravia – Ogrody Nałkowskiej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Poznaniu. Ceny zaczynają się od 439 479 zł, mediana wynosi 13 730 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 31.05.2027. Różnica względem 5 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −6,3%.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Ogrody Nałkowskiej?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 439 479 zł, a mediana ceny to 13 730 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Ogrody Nałkowskiej?
Spośród 143 lokali z ceną 143 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Ogrody Nałkowskiej?
Inwestycję prowadzi Spravia – Ogrody Nałkowskiej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001102843). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
Deweloper podaje w prospekcie informacyjnym termin 31.05.2027. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 13 730 zł/m², a w 5 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 14 650 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.