Osiedle Hawelańska
Hawelańska, Poznań
Mieszkania w sprzedaży
127 mieszkań z cennika dewelopera
- 1 pok. · 29,2 m² · 1 piętro321 420 złrata ~1641 zł/mies.11 000 zł/m² · C/1/29% poniżej transakcji−8% vs podobneZapytaj
- 1 pok. · 30,7 m² · 1 piętro337 260 złrata ~1722 zł/mies.11 000 zł/m² · C/1/39% poniżej transakcji−8% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 42,7 m² · 2 piętro469 260 złrata ~2396 zł/mies.11 000 zł/m² · C/2/14Zapytaj
- 2 pok. · 43,1 m² · 2 piętro473 660 złrata ~2418 zł/mies.11 000 zł/m² · C/2/19Zapytaj
- 2 pok. · 41,6 m² · 2 piętro457 930 złrata ~2338 zł/mies.11 000 zł/m² · C/2/20Zapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C/1/2 | 29,2 m² | 1 | 1 | 321 420 zł | 11 0009% poniżej transakcji−8% vs podobne | ~1641 zł | Zapytaj |
| C/1/3 | 30,7 m² | 1 | 1 | 337 260 zł | 11 0009% poniżej transakcji−8% vs podobne | ~1722 zł | Zapytaj |
| C/2/14 | 42,7 m² | 2 | 2 | 469 260 zł | 11 000 | ~2396 zł | Zapytaj |
| C/2/19 | 43,1 m² | 2 | 2 | 473 660 zł | 11 000 | ~2418 zł | Zapytaj |
| C/2/20 | 41,6 m² | 2 | 2 | 457 930 zł | 11 000 | ~2338 zł | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Trochę zieleni, słyszalny hałas uliczny.
Czerwone flagi
- Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Niska ocena ciszy i zieleni (3.7/10).
- Włodarska357 m310
- Lechicka/Naramowicka568 m310
- Wilczy Młyn114 m178224
- Włodarska336 m167214911
Infrastruktura w okolicy
- Netto225 m
- Biedronka395 m
- Lidl457 m
- Apteka Pod Jemiołą173 m
- Park Jurija Gagarina864 m
- Kogut123 m
- Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem376 m
- Przedszkole nr 134 "Słoneczny Świat"622 m
- 36 minut788 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 2195 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 103 transakcji rynku pierwotnego w 12 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
8 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 11 267 zł/m². Ta inwestycja: +2,1% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- GGW Winogrady Sp.z o.o. Sp.k.
- KRS
- 0000836101
- Rok rejestracji
- 2013
- Telefon
- +48 600 961 920
- Strona dewelopera
- hawelanska.pl
Ogłoszenia w tej inwestycji
2 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
Inne inwestycje dewelopera GGW Winogrady
O inwestycji
Osiedle Hawelańska to inwestycja dewelopera GGW Winogrady Sp.z o.o. Sp.k. w Poznaniu. W rejestrze cen ofertowych jest 127 lokali mieszkalnych z ceną: 36 lokali 1-pokojowych, 72 lokale 2-pokojowe, 12 lokali 3-pokojowych, 6 lokali 4-pokojowych, 1 lokal 6-pokojowy. Ceny zaczynają się od 314 019 zł, mediana wynosi 11 500 zł/m². Różnica względem 8 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +2,1%.
Ceny mieszkań 1-, 2-, 3-, 4- i 6-pokojowych w Osiedle Hawelańska
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 36 | 28,3–30,7 m² | 314 019 zł | 12 000 zł/m² |
| 2 pokoje | 72 | 41,2–46,3 m² | 452 650 zł | 11 500 zł/m² |
| 3 pokoje | 12 | 70,2–90,3 m² | 772 530 zł | 12 000 zł/m² |
| 4 pokoje | 6 | 117,1–162,6 m² | 1 521 780 zł | 13 063 zł/m² |
| 6 pokoi | 1 | 177 m² | 2 300 480 zł | 13 000 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedle Hawelańska?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 314 019 zł, a mediana ceny to 11 500 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 28,3–177 m². W rejestrze figurują: 36 lokali 1-pokojowych, 72 lokale 2-pokojowe, 12 lokali 3-pokojowych, 6 lokali 4-pokojowych, 1 lokal 6-pokojowy.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Osiedle Hawelańska?
Spośród 127 lokali z ceną 127 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Osiedle Hawelańska?
Inwestycję prowadzi GGW Winogrady Sp.z o.o. Sp.k. (KRS 0000836101). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 11 500 zł/m², a w 8 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 11 267 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.