Wizualizacje z ogłoszeń tej inwestycji. Materiały dewelopera/agencji.

Strachowicka 40

Strachowicka, Wrocław, woj. Dolnośląskie

437 198 zł
cena od
~2232 zł
rata od (szacunek)
11 737
mediana zł/m²
45
24.10.2026
mieszkań z cennika dewelopera
ATAL - jeden z 20 największych deweloperówPlanowane zakończenie robót: 30.09.2026Sprzedano 1 mieszkanie w 90 dni

Mieszkania w sprzedaży

46 mieszkań z cennika dewelopera

Mieszkania w sprzedaży

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

6.1/ 10
Do centrum5.3/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne5.8/10

Podstawowe sklepy i usługi w okolicy.

Dla rodziny6.7/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń7.5/10

Dużo zieleni, spokojna okolica.

Komunikacja i dojazd
  • Wrocław Żerniki673 m
  • Strachowicka420 m
    107129142148+2
  • Żernicka592 m
    107129142148+2

Infrastruktura w okolicy

Sklepy1Parki i skwery3Przedszkola1

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

< 55 dB

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
  • Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.
Nie pasuje dla
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 13 532 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
11 737zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
11 110zł/m²
Różnica
+6,0%

Mediana z 121 transakcji rynku pierwotnego w 9 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

Ruch cen w inwestycji

Sprzedano 1 lokal w ostatnich 90 dniach.
Śledzimy ceny tej inwestycji od 07.2026.

2 inwestycje w promieniu 1,5 km, mediana 12 000 zł/m². Ta inwestycja: −2,2% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

ATAL

Jeden z 20 największych deweloperów

Razem ze spółkami zależnymi - 58 inwestycji i 6047 mieszkań w cennikach deweloperów (dane.gov.pl).

Pełna nazwa
ATAL Spółka Akcyjna
KRS
0000262397
Rok rejestracji
2006
Kapitał zakładowy
216 302 750 zł
Telefon
+48 609 590 025
Strona dewelopera
atal.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

3 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

75 m²
4 pokoje · 1 piętro
820 000 zł10 935 zł/m²
67 m²
3 pokoje · 1 piętro
736 985 zł10 998 zł/m²
62,1 m²
3 pokoje · 1 piętro
751 968 zł12 103 zł/m²

Inwestycje obok

Strachowicka
351 m stąd
12 300 zł/m²
Żernicka Park
426 m stąd
11 700 zł/m²

Inne inwestycje dewelopera ATAL

Olimpijska, Katowice13 778 zł/m²Piotrkowska i Wólczańska, ŁÓDŹ10 873 zł/m²Bielicowa, Poznań10 688 zł/m²Tabaki, Swarzędz9371 zł/m²Sowińskiego, Gliwice9742 zł/m²Płochocińska, Warszawa12 636 zł/m²

O inwestycji

Strachowicka 40 to inwestycja dewelopera ATAL Spółka Akcyjna we Wrocławiu. W rejestrze cen ofertowych jest 46 lokali mieszkalnych z ceną: 3 lokale 1-pokojowe, 13 lokali 2-pokojowych, 28 lokali 3-pokojowych, 2 lokale 4-pokojowe. Ceny zaczynają się od 437 198 zł, mediana wynosi 11 737 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 30.09.2026. Różnica względem 2 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −2,2%.

Ceny mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych w Strachowicka 40

PokojeLokaliMetrażCena odMediana
1 pokój334–34,1 m²437 198 zł12 870 zł/m²
2 pokoje1341,8–48,6 m²521 388 zł12 448 zł/m²
3 pokoje2858,2–67,3 m²657 318 zł11 716 zł/m²
4 pokoje272,8–75,4 m²833 002 zł11 444 zł/m²

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Strachowicka 40?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 437 198 zł, a mediana ceny to 11 737 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Jakie metraże są dostępne?

Lokale mają od 34–75,4 m². W rejestrze figurują: 3 lokale 1-pokojowe, 13 lokali 2-pokojowych, 28 lokali 3-pokojowych, 2 lokale 4-pokojowe.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Strachowicka 40?

Spośród 46 lokali z ceną 45 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Strachowicka 40?

Inwestycję prowadzi ATAL Spółka Akcyjna (KRS 0000262397). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Kiedy planowane jest zakończenie budowy?

Deweloper podaje termin zakończenia robót budowlanych: 30.09.2026. Rachunek powierniczy: brak danych w prospekcie.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 11 737 zł/m², a w 2 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 12 000 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.