Żernicka Park

ul. Żernicka, Wrocław, woj. dolnośląskie

411 440 zł

cena od

~2101 zł

rata od (szacunek)

11 700

mediana zł/m²

18.10.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Zdjęcia Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Mieszkania w sprzedaży

20 mieszkań z cennika dewelopera

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Zapytanie
2.A2.5	61,8 m²	—	—	722 475 zł	11 700	~3689 zł	Zapytaj
2.A2.6	61,8 m²	—	—	722 475 zł	11 700	~3689 zł	Zapytaj
2.A2.7	61,8 m²	—	—	722 475 zł	11 700	~3689 zł	Zapytaj
2.A2.8	61,8 m²	—	—	722 475 zł	11 700	~3689 zł	Zapytaj
2.A2.9	94,2 m²	—	—	1 102 257 zł	11 700	~5628 zł	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

5.5/ 10

Do centrum5.3/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne6.1/10

Podstawowe sklepy i usługi w okolicy.

Dla rodziny6.0/10

Szkoły w zasięgu, ale ograniczona oferta dla dzieci.

Cisza i zieleń5.0/10

Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.

Czerwone flagi

W pobliżu strefa przemysłowa.

Komunikacja i dojazd

Wrocław Żerniki246 m
246 m
Strachowicka94 m
107129142148+2
94 m
Żernicka232 m
107129142148+2
232 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy2Apteki1Parki i skwery3

Sklepy0

Stokrotka645 m
Biedronka705 m

Apteki1

Rumiankowa467 m

Parki i skwery3

Park Żernicki119 m
Żernicki Park Sportu i Rekreacji492 m
skwer Księdza Justyna Kostka510 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

66 dBLinia 275 · 244 mStrefa przemysłowa · 200 m

Mapa akustyczna

66 dB Lden

nocą 57 dB

Źródło: Wrocław SMH 2022 (SIP)

Linia kolejowa

Linia 275 · 244 m

Źródło: OpenStreetMap

Strefa przemysłowa

200 m

obszar przemysłowy

Źródło: OpenStreetMap

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.

Nie pasuje dla

Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 1522 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

11 700zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

11 209zł/m²

Różnica

+4,0%

Mediana z 116 transakcji rynku pierwotnego w 9 budynkach w promieniu 1,5 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

5 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 12 336 zł/m². Ta inwestycja: −5,2% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

TBRE

Pełna nazwa: TBRE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 4 SPÓŁKA KOMANDYTOWA
KRS: 927472
Rok rejestracji: 2022
Telefon: +48 573 844 946
Strona dewelopera: zernickapark.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Ogłoszenia w tej inwestycji

1 mieszkanie w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.

29,3 m²

2 pokoje · 1 piętro

408 230 zł13 919 zł/m²

Inwestycje obok

W. Lipińskiego oraz M. Berga

1,3 km stąd

12 490 zł/m²

Witolda Lipińskiego" Szczedronia, Maxa Berga i Jadwigi Grabowskiej-Hawrylak

1,3 km stąd

12 336 zł/m²

Inne inwestycje dewelopera TBRE

Żernicka Park, Wrocław11 700 zł/m²

O inwestycji

Żernicka Park to inwestycja dewelopera TBRE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 4 SPÓŁKA KOMANDYTOWA we Wrocławiu. Ceny zaczynają się od 411 440 zł, mediana wynosi 11 700 zł/m². Różnica względem 5 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −5,2%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Żernicka Park?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 411 440 zł, a mediana ceny to 11 700 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Żernicka Park?

Spośród 31 lokali z ceną 31 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji Żernicka Park?

Inwestycję prowadzi TBRE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 4 SPÓŁKA KOMANDYTOWA (KRS 927472). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 11 700 zł/m², a w 5 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 12 336 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.