ul. Smardzewska

ul. Smardzewska, Poznań, woj. wielkopolskie

626 976 zł
cena od
~3201 zł
rata od (szacunek)
16 196
mediana zł/m²
46
30.08.2026
mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

46 mieszkań z cennika dewelopera

Lokale w inwestycji

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

  • Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
  • Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
  • Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
  • Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

6.7/ 10
Do centrum5.5/10

Umiarkowany czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne10.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny7.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń4.5/10

Trochę zieleni, w miarę cicho.

Komunikacja i dojazd
  • Węgorka334 m
    161315
  • Rondo Skubiszewskiego415 m
    161315
  • Jawornicka275 m
    193
  • Węgorka n/ż339 m
    193214224

Infrastruktura w okolicy

Sklepy10Apteki5Parki i skwery2Przedszkola2Siłownie i kluby fitness2

Szkoły podstawowe w okolicy

wg egzaminu ósmoklasisty

Otoczenie

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla
  • Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
  • Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Nie pasuje dla
  • Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 2492 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi
16 196zł/m²
Realnie płacą (rynek pierwotny)
13 147zł/m²
Różnica
+23,0%

Mediana z 47 transakcji rynku pierwotnego w 3 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

12 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 13 700 zł/m². Ta inwestycja: +18,2% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

SMARDZEWSKA PROJECT
Pełna nazwa
SMARDZEWSKA PROJECT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
1035644
Rok rejestracji
2023
Telefon
+48 508 039 788
Strona dewelopera
sniadecki-development.pl/pl/smart14

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Inwestycje obok

ul. Smardzewska
64 m stąd
13 515 zł/m²
Rembertowska
701 m stąd
13 600 zł/m²
Rembertowska
915 m stąd
13 800 zł/m²
Poznań - Stacja Krzywa
951 m stąd
14 200 zł/m²

O inwestycji

ul. Smardzewska to inwestycja dewelopera SMARDZEWSKA PROJECT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Poznaniu. Ceny zaczynają się od 626 976 zł, mediana wynosi 16 196 zł/m². Różnica względem 12 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +18,2%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji ul. Smardzewska?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 626 976 zł, a mediana ceny to 16 196 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji ul. Smardzewska?

Spośród 46 lokali z ceną 46 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji ul. Smardzewska?

Inwestycję prowadzi SMARDZEWSKA PROJECT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 1035644). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 16 196 zł/m², a w 12 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 13 700 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.