ul. Smardzewska
ul. Smardzewska, Poznań, woj. Wielkopolskie
Lokale w inwestycji
85 mieszkań z cennika dewelopera
- 77,3 m²925 510 złrata ~4725 zł/mies.11 971 zł/m² · A/A/2/1.14% poniżej transakcji−5% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 77,3 m²925 627 złrata ~4726 zł/mies.11 981 zł/m² · A/A/4/1.14% poniżej transakcji−5% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 77,3 m²925 627 złrata ~4726 zł/mies.11 981 zł/m² · A/A/4/2.14% poniżej transakcji−5% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 70,3 m²852 862 złrata ~4354 zł/mies.12 139 zł/m² · A/A/1/1.1−6% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 77,3 m²941 963 złrata ~4809 zł/mies.12 184 zł/m² · A/A/2/3.1Status nieznanyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A/A/2/1.1 | 77,3 m² | — | — | 925 510 zł | 11 9714% poniżej transakcji−5% vs podobne | ~4725 zł | nieznany | Zapytaj |
| A/A/4/1.1 | 77,3 m² | — | — | 925 627 zł | 11 9814% poniżej transakcji−5% vs podobne | ~4726 zł | nieznany | Zapytaj |
| A/A/4/2.1 | 77,3 m² | — | — | 925 627 zł | 11 9814% poniżej transakcji−5% vs podobne | ~4726 zł | nieznany | Zapytaj |
| A/A/1/1.1 | 70,3 m² | — | — | 852 862 zł | 12 139−6% vs podobne | ~4354 zł | nieznany | Zapytaj |
| A/A/2/3.1 | 77,3 m² | — | — | 941 963 zł | 12 184 | ~4809 zł | nieznany | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Trochę zieleni, w miarę cicho.
Trochę zieleni, w miarę cicho.
- Węgorka309 m161315
- Rondo Skubiszewskiego358 m161315
- Jawornicka227 m193
- Rondo Skubiszewskiego316 m122193214224
Infrastruktura w okolicy
- Eurospar412 m
- Biedronka413 m
- Aldi524 m
- Zdrowie281 m
- Prima293 m
- DOZ334 m
- Grunwaldzki Park Społeczny242 m
- Park Księdza Józefa Jasińskiego746 m
- Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów113 m
- Przedszkole nr 13387 m
- UP Pixel164 m
- just GYM846 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 4367 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 49 transakcji rynku pierwotnego w 3 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
12 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 14 000 zł/m². Ta inwestycja: −3,5% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- Vinci Immobilier Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0000682823
- Rok rejestracji
- 2017
- Kapitał zakładowy
- 2 000 000 zł
- Właściciel
- VINCI IMMOBILIER S.A.S.
- Telefon
- +48 538 071 371
- Strona dewelopera
- gdanska5.pl
Ogłoszenia w tej inwestycji
5 mieszkań w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
Inne inwestycje dewelopera Vinci Immobilier Polska
O inwestycji
ul. Smardzewska to inwestycja dewelopera Vinci Immobilier Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Poznaniu. Ceny zaczynają się od 406 588 zł, mediana wynosi 13 515 zł/m². Różnica względem 12 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −3,5%.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji ul. Smardzewska?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 406 588 zł, a mediana ceny to 13 515 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji ul. Smardzewska?
Spośród 85 lokali z ceną 85 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji ul. Smardzewska?
Inwestycję prowadzi Vinci Immobilier Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000682823). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 13 515 zł/m², a w 12 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 14 000 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.