ul. Tużycka 29

ul. Tużycka, Warszawa, woj. mazowieckie

606 082 zł

cena od

~3094 zł

rata od (szacunek)

13 400

mediana zł/m²

01.11.2026

mieszkań z cennika dewelopera

Mieszkania Kredyt Lokalizacja Cena Deweloper Okolica

Lokale w inwestycji

1 mieszkanie z cennika dewelopera

45,2 m²606 082 złrata ~3094 zł/mies.13 400 zł/m² · 17Status nieznanyZapytaj

Nr	Metraż	Pokoje	Piętro	Cena	zł/m²	Rata od	Status	Zapytanie
17	45,2 m²	—	—	606 082 zł	13 400	~3094 zł	nieznany	Zapytaj

Promocyjny kredyt na nowe mieszkania

Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
Bezpłatnie i bez zobowiązań

Lokalizacja

5.5/ 10

Do centrum2.8/10

Bardzo długi czas dojazdu do centrum.

Życie codzienne7.0/10

Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.

Dla rodziny8.5/10

Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.

Cisza i zieleń6.7/10

Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.

Czerwone flagi

W pobliżu strefa przemysłowa.

Komunikacja i dojazd

M2Zacisze1.3 km
M2Trocka1.7 km

Warszawa Zacisze-Wilno332 m
332 m
Diamentowa115 m
262
115 m
Krzesiwa198 m
262
198 m

Infrastruktura w okolicy

Sklepy3Parki i skwery8Przedszkola6Siłownie i kluby fitness1

Sklepy3

Biedronka98 m
Aldi728 m
abc101 m

Parki i skwery8

Przedszkola6

Publiczne Przedszkole Integracyjne nr 22319 m
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Tęczowy Kącik"381 m
Przedszkole Niepubliczne Mikiland408 m

Siłownie i kluby fitness1

EMS BodyLine533 m

Szkoły podstawowe w okolicy

wyniki egzaminu ósmoklasisty z 2025 r.

Otoczenie

60–65 dBLinia 21 · 268 mStrefa przemysłowa · 221 mPowietrze: bardzo dobre

Mapa akustyczna

60–65 dB Lden

nocą 55–60 dB

Źródło: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Linia kolejowa

Linia 21 · 268 m

Źródło: OpenStreetMap

Strefa przemysłowa

221 m

Przepompownia ścieków "Tużycka"

Źródło: OpenStreetMap

Powietrze

bardzo dobre

PM2.5 8 µg/m³ · stacja „Warszawa, ul. Kondratowicza” w odl. 2.8 km

Źródło: GIOŚ

Ryzyko powodziowe

poza mapowanymi strefami

Źródło: Mapy zagrożenia powodziowego (ISOK)

Parkowanie

Bezpłatne parkowanie

Źródło: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Dla kogo ta lokalizacja?

Pasuje dla

Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
Osób pracujących zdalnie lub w pobliżu miejsca zamieszkania.

Nie pasuje dla

Osób dojeżdżających codziennie do centrum dużego miasta.
Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.

Działka inwestycji · łącznie 2001 m² (kataster ULDK)

Cena na tle rynku

Cena w tej inwestycji a realne transakcje

Deweloper prosi

13 400zł/m²

Realnie płacą (rynek pierwotny)

13 736zł/m²

Różnica

−2,0%

Mediana z 247 transakcji rynku pierwotnego w 5 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.

Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.

6 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 14 575 zł/m². Ta inwestycja: −8,1% względem sąsiadów.

Deweloper i prospekt informacyjny

Przedsiębiorstwo TYNKBUD-1

Pełna nazwa: Przedsiębiorstwo TYNKBUD-1 Sp. z o.o.
KRS: 0000016216
Rok rejestracji: 1993
Kapitał zakładowy: 1 000 000 zł
Strona dewelopera: t1.pl

Prospekt informacyjny inwestycji ↗

Inwestycje obok

Inne inwestycje dewelopera Przedsiębiorstwo TYNKBUD-1

ul. Rembielińska, Warszawa19 750 zł/m² ul. Krokusów 5, Warszawa14 350 zł/m² ul. Nizinna 4, Warszawa19 850 zł/m² ul. Prochowa 21, Warszawa18 800 zł/m²

O inwestycji

ul. Tużycka 29 to inwestycja dewelopera Przedsiębiorstwo TYNKBUD-1 Sp. z o.o. w Warszawie. Ceny zaczynają się od 606 082 zł, mediana wynosi 13 400 zł/m². Różnica względem 6 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: −8,1%.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji ul. Tużycka 29?

Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 606 082 zł, a mediana ceny to 13 400 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.

Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji ul. Tużycka 29?

Spośród 1 lokali z ceną 1 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.

Kto jest deweloperem inwestycji ul. Tużycka 29?

Inwestycję prowadzi Przedsiębiorstwo TYNKBUD-1 Sp. z o.o. (KRS 0000016216). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.

Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?

Mediana w tej inwestycji to 13 400 zł/m², a w 6 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 14 575 zł/m².

Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.

Sprawdź ogłoszenie

Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.