Karczewska
Karczewska, Warszawa, woj. mazowieckie
Лоты в инвестиции
61 квартира из прайса застройщика
- 3-комн. · 74,8 m² · партер1 102 858 złплатёж ~5631 zł/мес.14 750 zł/m² · 1цена ↓4%−10% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 4-комн. · 84,7 m² · 1 этаж1 249 030 złплатёж ~6377 zł/мес.14 750 zł/m² · 50−5% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 4-комн. · 82,7 m² · партер1 235 767 złплатёж ~6309 zł/мес.14 950 zł/m² · 8Статус неизвестенСпросить
- 4-комн. · 82,7 m² · 1 этаж1 248 166 złплатёж ~6373 zł/мес.15 100 zł/m² · 16Статус неизвестенСпросить
- 4-комн. · 82,7 m² · 2 этаж1 256 432 złплатёж ~6415 zł/мес.15 200 zł/m² · 24Статус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 74,8 m² | 3 | партер | 1 102 858 zł | 14 750цена ↓4%−10% к похожим | ~5631 zł | неизвестен | Спросить |
| 50 | 84,7 m² | 4 | 1 | 1 249 030 zł | 14 750−5% к похожим | ~6377 zł | неизвестен | Спросить |
| 8 | 82,7 m² | 4 | партер | 1 235 767 zł | 14 950 | ~6309 zł | неизвестен | Спросить |
| 16 | 82,7 m² | 4 | 1 | 1 248 166 zł | 15 100 | ~6373 zł | неизвестен | Спросить |
| 24 | 82,7 m² | 4 | 2 | 1 256 432 zł | 15 200 | ~6415 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, тихо.
Немного зелени, тихо.
- Warszawa Olszynka Grochowska1.2 км
- Wspólna Droga270 м36924
- Czapelska390 м36924
- Wspólna Droga233 м123125141142+10
- Plac Szembeka417 м123125135141+12
Инфраструктура поблизости
- Biedronka286 м
- Lidl310 м
- Stokrotka Market337 м
- Dbam o Zdrowie300 м
- Wawa311 м
- Namex350 м
- Park Znicza447 м
- Park Józefa Polińskiego866 м
- Przedszkole niepubliczne Agatka304 м
- Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo322 м
- Niepubliczne Przedszkole Świetlik Montessori334 м
- Energy Fitness368 м
- Joga Sztuka Życia414 м
- Zdrofit473 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ищет тишину и много зелени.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 81 сделке первичного рынка в 15 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 42 лотов · снизил цену 1 лота(в среднем +8,6%)7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 800 zł/m². Этот ЖК: −1,3% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- WARSZAWA EKO-PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA
- KRS
- 0001190449
- Год регистрации
- 2025
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- ekopark.pl
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
ЖК по соседству
О комплексе
Karczewska - жилой комплекс застройщика WARSZAWA EKO-PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 61 жилой лот с ценой: 2 1-комнатных лота, 33 2-комнатных лота, 19 3-комнатных лотов, 7 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 535 908 zł, медиана - 18 550 zł/m². Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −1,3%.
Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Karczewska
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 2 | 26,3–28,2 m² | 535 908 zł | 20 350 zł/m² |
| 2 комнаты | 33 | 39–49,9 m² | 766 350 zł | 19 450 zł/m² |
| 3 комнаты | 19 | 49,2–74,8 m² | 897 353 zł | 16 300 zł/m² |
| 4 комнаты | 7 | 82,7–84,7 m² | 1 235 767 zł | 15 200 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Karczewska?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 535 908 zł, медиана - 18 550 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 26,3–84,7 m². В реестре числятся: 2 1-комнатных лота, 33 2-комнатных лота, 19 3-комнатных лотов, 7 4-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Karczewska?
Из 61 лотов с ценой 61 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Karczewska?
Комплекс ведёт WARSZAWA EKO-PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA JAWNA (KRS 0001190449). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 18 550 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 800 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.