ul. Siennicka
ul. Siennicka, Warszawa, woj. mazowieckie
Лоты в инвестиции
19 квартир из прайса застройщика
- 42,4 m²758 721 złплатёж ~3874 zł/мес.17 915 zł/m² · 2цена ↑5%−8% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 42,5 m²783 052 złплатёж ~3998 zł/мес.18 416 zł/m² · 15цена ↑5%−5% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 46,1 m²849 779 złплатёж ~4339 zł/мес.18 437 zł/m² · 1цена ↑4%−5% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 33,4 m²630 586 złплатёж ~3220 zł/мес.18 897 zł/m² · 3цена ↑4%Статус неизвестенСпросить
- 42,6 m²805 386 złплатёж ~4112 zł/мес.18 924 zł/m² · 10цена ↑5%Статус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 42,4 m² | — | — | 758 721 zł | 17 915цена ↑5%−8% к похожим | ~3874 zł | неизвестен | Спросить |
| 15 | 42,5 m² | — | — | 783 052 zł | 18 416цена ↑5%−5% к похожим | ~3998 zł | неизвестен | Спросить |
| 1 | 46,1 m² | — | — | 849 779 zł | 18 437цена ↑4%−5% к похожим | ~4339 zł | неизвестен | Спросить |
| 3 | 33,4 m² | — | — | 630 586 zł | 18 897цена ↑4% | ~3220 zł | неизвестен | Спросить |
| 10 | 42,6 m² | — | — | 805 386 zł | 18 924цена ↑5% | ~4112 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Низкая оценка тишины и зелени (3.7/10).
- Wiatraczna321 м36922+2
- Grenadierów418 м924
- Osiedle Majdańska123 м135141143158+3
- Wiatraczna185 м123125141142+13
Инфраструктура поблизости
- Lidl266 м
- Społem321 м
- Auchan552 м
- Z Universamu182 м
- Farmacja 24184 м
- Gemini198 м
- Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku165 м
- Park Józefa Polińskiego905 м
- Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"154 м
- Niepubliczne Przedszkole Językowo-Sportowe Truskawkowe Pole221 м
- Maleństwo i Przyjaciele308 м
- City Fit327 м
- Zdrofit594 м
- Energy Fitness698 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 612 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 293 сделкам первичного рынка в 10 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 15 лотов(в среднем +4,5%)8 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 19 325 zł/m². Этот ЖК: +0,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Syrena VIII Sp. z o. o.
- KRS
- 0000905856
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- EXPLOTACIONES AGRICOLAS LAS PUEBLAS S.L.
- Телефон
- +48 222 441 202
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- syrenainvest.pl
Объявления в этом ЖК
1 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
ul. Siennicka - жилой комплекс застройщика Syrena VIII Sp. z o. o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 630 586 zł, медиана - 19 452 zł/m². Разница с 8 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +0,7%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе ul. Siennicka?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 630 586 zł, медиана - 19 452 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Siennicka?
Из 19 лотов с ценой 19 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса ul. Siennicka?
Комплекс ведёт Syrena VIII Sp. z o. o. (KRS 0000905856). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 19 452 zł/m², а в 8 комплексах в радиусе 1,5 км - 19 325 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.