ul. Omulewska 24, 04-128 Warszawa
ul. Omulewska 24, 04-128 Warszawa, Warszawa, woj. Mazowieckie
Лоты в инвестиции
174 квартиры из прайса застройщика
- 73,7 m²1 348 161 złплатёж ~6883 zł/мес.18 300 zł/m² · 24A/5−5% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 72 m²1 317 417 złплатёж ~6726 zł/мес.18 300 zł/m² · 24A/43−5% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 73,5 m²1 345 599 złплатёж ~6870 zł/мес.18 300 zł/m² · 24C/166−5% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 73,7 m²1 355 528 złплатёж ~6921 zł/мес.18 400 zł/m² · 24A/11Статус неизвестенСпросить
- 72 m²1 324 616 złплатёж ~6763 zł/мес.18 400 zł/m² · 24A/48−5% к похожимСтатус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24A/5 | 73,7 m² | — | — | 1 348 161 zł | 18 300−5% к похожим | ~6883 zł | неизвестен | Спросить |
| 24A/43 | 72 m² | — | — | 1 317 417 zł | 18 300−5% к похожим | ~6726 zł | неизвестен | Спросить |
| 24C/166 | 73,5 m² | — | — | 1 345 599 zł | 18 300−5% к похожим | ~6870 zł | неизвестен | Спросить |
| 24A/11 | 73,7 m² | — | — | 1 355 528 zł | 18 400 | ~6921 zł | неизвестен | Спросить |
| 24A/48 | 72 m² | — | — | 1 324 616 zł | 18 400−5% к похожим | ~6763 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Немного зелени, тихо.
Немного зелени, тихо.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Warszawa Olszynka Grochowska1.1 км
- Wspólna Droga281 м36924
- Plac Szembeka352 м36924
- Wspólna Droga232 м123125141142+10
- Plac Szembeka265 м123125135141+12
Инфраструктура поблизости
- Lidl162 м
- Stokrotka Market257 м
- Delikatesy Centrum372 м
- Dbam o Zdrowie237 м
- Namex248 м
- Lena-Pharm325 м
- Park Znicza432 м
- Park Józefa Polińskiego944 м
- Przedszkole niepubliczne Agatka144 м
- Przedszkole nr 57 "Grochowiaczek"235 м
- Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo249 м
- Zdrofit310 м
- Joga Sztuka Życia332 м
- Garuda Muay Thai Gym442 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 8711 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 137 сделкам первичного рынка в 17 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 3 лотов(в среднем −13,2%)8 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 320 zł/m². Этот ЖК: +13,0% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- UNI 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0000888651
- Год регистрации
- 2021
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- UNIDEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA
- Сайт застройщика
- osiedleomulewska.pl
ЖК по соседству
О комплексе
ul. Omulewska 24, 04-128 Warszawa - жилой комплекс застройщика UNI 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Warszawa. Цены начинаются от 529 883 zł, медиана - 20 700 zł/m². Разница с 8 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +13,0%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе ul. Omulewska 24, 04-128 Warszawa?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 529 883 zł, медиана - 20 700 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Omulewska 24, 04-128 Warszawa?
Из 174 лотов с ценой 174 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса ul. Omulewska 24, 04-128 Warszawa?
Комплекс ведёт UNI 3 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000888651). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 20 700 zł/m², а в 8 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 320 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.