ul. Warszawski Świt
ul. Warszawski Świt, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
388 квартир из прайса застройщика
- 91 m²1 150 002 złплатёж ~5871 zł/мес.12 636 zł/m² · WSXIV-F2-C111−7% к похожимСпросить
- 88,2 m²1 128 144 złплатёж ~5760 zł/мес.12 798 zł/m² · WSXIV-F2-B043ниже сделок на 4%−5% к похожимСпросить
- 88,2 m²1 137 664 złплатёж ~5808 zł/мес.12 906 zł/m² · WSXIV-F2-B051ниже сделок на 3%Спросить
- 90,9 m²1 178 323 złплатёж ~6016 zł/мес.12 960 zł/m² · WSXIV-F2-B039Спросить
- 90,9 m²1 178 582 złплатёж ~6017 zł/мес.12 960 zł/m² · WSXIV-F2-C104Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| WSXIV-F2-C111 | 91 m² | — | — | 1 150 002 zł | 12 636−7% к похожим | ~5871 zł | Спросить |
| WSXIV-F2-B043 | 88,2 m² | — | — | 1 128 144 zł | 12 798ниже сделок на 4%−5% к похожим | ~5760 zł | Спросить |
| WSXIV-F2-B051 | 88,2 m² | — | — | 1 137 664 zł | 12 906ниже сделок на 3% | ~5808 zł | Спросить |
| WSXIV-F2-B039 | 90,9 m² | — | — | 1 178 323 zł | 12 960 | ~6016 zł | Спросить |
| WSXIV-F2-C104 | 90,9 m² | — | — | 1 178 582 zł | 12 960 | ~6017 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Очень долгая дорога до центра.
Очень долгая дорога до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Железнодорожные пути в непосредственной близости.
- M2Bródno978 м
- Warszawa Toruńska835 м
- Warszawa Praga1.1 км
- Dyrekcja FSO799 м1820
- Bartnicza290 м114126145156+1
- Bazyliańska381 м112114126134+4
Инфраструктура поблизости
- Biedronka272 м
- Pelcowizna579 м
- Top Market608 м
- Cefarm281 м
- Park kieszonkowy Wysockiego 20379 м
- Dziki Ogród393 м
- Park Linearny757 м
- Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Loretanek430 м
- Przedszkole nr 88 "Pod Zielonym Listkiem"543 м
- Przedszkole nr 157563 м
- Fit&Fun659 м
- Zdrofit905 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто работает удалённо или рядом с домом.
- Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 4782 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 143 сделкам первичного рынка в 13 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 93 лотов(в среднем +9,3%)7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 16 102 zł/m². Этот ЖК: +0,9% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
HOME INVEST GROUP - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу HOME INVEST GROUP. У группы 13 ЖК и 1104 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- HI Poborzańska III Sp.z o.o.
- KRS
- 0000676657
- Год регистрации
- 2017
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- HOME INVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 225 185 500
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- homeinvest.pl
Объявления в этом ЖК
3 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
ul. Warszawski Świt - жилой комплекс застройщика HI Poborzańska III Sp.z o.o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 463 598 zł, медиана - 16 254 zł/m². Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +0,9%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе ul. Warszawski Świt?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 463 598 zł, медиана - 16 254 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Warszawski Świt?
Из 1920 лотов с ценой 1920 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса ul. Warszawski Świt?
Комплекс ведёт HI Poborzańska III Sp.z o.o. (KRS 0000676657). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 16 254 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 16 102 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.