Warszawski Świt IV
Warszawski Świt, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
201 квартира из прайса застройщика
- 4-комн. · 79,2 m² · 1 этаж1 003 678 złплатёж ~5124 zł/мес.12 671 zł/m² · B1 - B069ниже сделок на 27%−9% к похожимСпросить
- 3-комн. · 71,4 m² · 1 этаж908 379 złплатёж ~4638 zł/мес.12 722 zł/m² · B1 - B062ниже сделок на 16%−13% к похожимСпросить
- 4-комн. · 78,2 m² · 3 этаж1 006 798 złплатёж ~5140 zł/мес.12 876 zł/m² · B2-B087ниже сделок на 23%−7% к похожимСпросить
- 3-комн. · 71,4 m² · 2 этаж923 031 złплатёж ~4713 zł/мес.12 928 zł/m² · B1 - B071ниже сделок на 15%−12% к похожимСпросить
- 4-комн. · 78,2 m² · 4 этаж1 022 842 złплатёж ~5222 zł/мес.13 082 zł/m² · B2-B093ниже сделок на 21%−6% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 - B069 | 79,2 m² | 4 | 1 | 1 003 678 zł | 12 671ниже сделок на 27%−9% к похожим | ~5124 zł | Спросить |
| B1 - B062 | 71,4 m² | 3 | 1 | 908 379 zł | 12 722ниже сделок на 16%−13% к похожим | ~4638 zł | Спросить |
| B2-B087 | 78,2 m² | 4 | 3 | 1 006 798 zł | 12 876ниже сделок на 23%−7% к похожим | ~5140 zł | Спросить |
| B1 - B071 | 71,4 m² | 3 | 2 | 923 031 zł | 12 928ниже сделок на 15%−12% к похожим | ~4713 zł | Спросить |
| B2-B093 | 78,2 m² | 4 | 4 | 1 022 842 zł | 13 082ниже сделок на 21%−6% к похожим | ~5222 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Очень долгая дорога до центра.
Очень долгая дорога до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Железнодорожные пути в непосредственной близости.
- M2Bródno978 м
- Warszawa Toruńska835 м
- Warszawa Praga1.1 км
- Dyrekcja FSO799 м1820
- Bartnicza290 м114126145156+1
- Bazyliańska381 м112114126134+4
Инфраструктура поблизости
- Biedronka272 м
- Pelcowizna579 м
- Top Market608 м
- Cefarm281 м
- Park kieszonkowy Wysockiego 20379 м
- Dziki Ogród393 м
- Park Linearny757 м
- Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Loretanek430 м
- Przedszkole nr 88 "Pod Zielonym Listkiem"543 м
- Przedszkole nr 157563 м
- Fit&Fun659 м
- Zdrofit905 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто работает удалённо или рядом с домом.
- Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 4782 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 148 сделкам первичного рынка в 13 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 16 151 zł/m². Этот ЖК: −4,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
HOME INVEST GROUP - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу HOME INVEST GROUP. У группы 13 ЖК и 1104 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- HI POBORZAŃSKA IV Sp. z o.o.
- KRS
- 0000716948
- Год регистрации
- 2018
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- HOME INVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 225 185 500
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- homeinvest.pl
Объявления в этом ЖК
6 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Home Invest
О комплексе
Warszawski Świt IV - жилой комплекс застройщика HI POBORZAŃSKA IV Sp. z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 201 жилой лот с ценой: 33 1-комнатных лота, 83 2-комнатных лота, 45 3-комнатных лотов, 40 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 399 808 zł, медиана - 15 390 zł/m². Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −4,7%.
Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Warszawski Świt IV
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 33 | 25,7–32,7 m² | 399 808 zł | 17 134 zł/m² |
| 2 комнаты | 83 | 36–45,5 m² | 547 293 zł | 15 595 zł/m² |
| 3 комнаты | 45 | 49–71,5 m² | 717 611 zł | 14 569 zł/m² |
| 4 комнаты | 40 | 68,1–91,9 m² | 939 529 zł | 13 826 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Warszawski Świt IV?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 399 808 zł, медиана - 15 390 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 25,7–91,9 m². В реестре числятся: 33 1-комнатных лота, 83 2-комнатных лота, 45 3-комнатных лотов, 40 4-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Warszawski Świt IV?
Из 201 лотов с ценой 201 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Warszawski Świt IV?
Комплекс ведёт HI POBORZAŃSKA IV Sp. z o.o. (KRS 0000716948). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 15 390 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 16 151 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.