ul. Warszawski Świt
ul. Warszawski Świt, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
23 квартиры из прайса застройщика
- 81,2 m²1 174 977 złплатёж ~5999 zł/мес.14 467 zł/m² · WS-B2-C119цена ↑9%Спросить
- 80 m²1 160 996 złплатёж ~5928 zł/мес.14 518 zł/m² · WS-B1-A009цена ↑8%ниже сделок на 17%Спросить
- 80 m²1 177 554 złплатёж ~6012 zł/мес.14 723 zł/m² · WS-B1-A016цена ↑8%ниже сделок на 16%Спросить
- 78,5 m²1 155 469 złплатёж ~5899 zł/мес.14 723 zł/m² · WS-B2-B105цена ↑9%ниже сделок на 13%Спросить
- 81,5 m²1 212 773 złплатёж ~6192 zł/мес.14 877 zł/m² · WS-B2-C129цена ↑9%Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| WS-B2-C119 | 81,2 m² | — | — | 1 174 977 zł | 14 467цена ↑9% | ~5999 zł | Спросить |
| WS-B1-A009 | 80 m² | — | — | 1 160 996 zł | 14 518цена ↑8%ниже сделок на 17% | ~5928 zł | Спросить |
| WS-B1-A016 | 80 m² | — | — | 1 177 554 zł | 14 723цена ↑8%ниже сделок на 16% | ~6012 zł | Спросить |
| WS-B2-B105 | 78,5 m² | — | — | 1 155 469 zł | 14 723цена ↑9%ниже сделок на 13% | ~5899 zł | Спросить |
| WS-B2-C129 | 81,5 m² | — | — | 1 212 773 zł | 14 877цена ↑9% | ~6192 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Очень долгая дорога до центра.
Очень долгая дорога до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Железнодорожные пути в непосредственной близости.
- M2Bródno973 м
- Warszawa Toruńska848 м
- Warszawa Praga1.1 км
- Bartnicza274 м114126145156+1
- Bazyliańska387 м112114126134+4
Инфраструктура поблизости
- Biedronka259 м
- Pelcowizna581 м
- Top Market592 м
- Cefarm267 м
- Dziki Ogród379 м
- Park kieszonkowy Wysockiego 20382 м
- Park Linearny750 м
- Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Loretanek415 м
- Przedszkole nr 88 "Pod Zielonym Listkiem"533 м
- Przedszkole nr 157562 м
- Fit&Fun671 м
- Zdrofit892 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто работает удалённо или рядом с домом.
- Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 4782 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 179 сделкам первичного рынка в 12 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 22 лотов(в среднем +6,4%)7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 16 102 zł/m². Этот ЖК: +2,0% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
HOME INVEST GROUP - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу HOME INVEST GROUP. У группы 13 ЖК и 1104 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- HI POBORZAŃSKA IV Sp. z o.o.
- KRS
- 0000716948
- Год регистрации
- 2018
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- HOME INVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 225 185 500
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- homeinvest.pl
Объявления в этом ЖК
8 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Home Invest
О комплексе
ul. Warszawski Świt - жилой комплекс застройщика HI POBORZAŃSKA IV Sp. z o.o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 505 071 zł, медиана - 16 416 zł/m². Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +2,0%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе ul. Warszawski Świt?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 505 071 zł, медиана - 16 416 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Warszawski Świt?
Из 1463 лотов с ценой 1463 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса ul. Warszawski Świt?
Комплекс ведёт HI POBORZAŃSKA IV Sp. z o.o. (KRS 0000716948). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 16 416 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 16 102 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.