Warszawski Świt XI
ul. Warszawski Świt, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
148 квартир из прайса застройщика
- 4-комн. · 79,3 m² · 1 этаж972 151 złплатёж ~4963 zł/мес.12 261 zł/m² · E2-B060ниже сделок на 29%−9% к похожимСпросить
- 4-комн. · 79,3 m² · 2 этаж988 421 złплатёж ~5047 zł/мес.12 466 zł/m² · E2-B068ниже сделок на 28%−7% к похожимСпросить
- 4-комн. · 79,3 m² · 3 этаж1 004 692 złплатёж ~5130 zł/мес.12 671 zł/m² · E2-B076ниже сделок на 27%−6% к похожимСпросить
- 4-комн. · 79,3 m² · 4 этаж1 020 962 złплатёж ~5213 zł/мес.12 876 zł/m² · E2-B084ниже сделок на 26%Спросить
- 4-комн. · 79,8 m² · 5 этаж1 044 035 złплатёж ~5330 zł/мес.13 082 zł/m² · E2-B092ниже сделок на 25%Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E2-B060 | 79,3 m² | 4 | 1 | 972 151 zł | 12 261ниже сделок на 29%−9% к похожим | ~4963 zł | Спросить |
| E2-B068 | 79,3 m² | 4 | 2 | 988 421 zł | 12 466ниже сделок на 28%−7% к похожим | ~5047 zł | Спросить |
| E2-B076 | 79,3 m² | 4 | 3 | 1 004 692 zł | 12 671ниже сделок на 27%−6% к похожим | ~5130 zł | Спросить |
| E2-B084 | 79,3 m² | 4 | 4 | 1 020 962 zł | 12 876ниже сделок на 26% | ~5213 zł | Спросить |
| E2-B092 | 79,8 m² | 4 | 5 | 1 044 035 zł | 13 082ниже сделок на 25% | ~5330 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Очень долгая дорога до центра.
Очень долгая дорога до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Железнодорожные пути в непосредственной близости.
- M2Bródno973 м
- Warszawa Toruńska848 м
- Warszawa Praga1.1 км
- Bartnicza274 м114126145156+1
- Bazyliańska387 м112114126134+4
Инфраструктура поблизости
- Biedronka259 м
- Pelcowizna581 м
- Top Market592 м
- Cefarm267 м
- Dziki Ogród379 м
- Park kieszonkowy Wysockiego 20382 м
- Park Linearny750 м
- Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Loretanek415 м
- Przedszkole nr 88 "Pod Zielonym Listkiem"533 м
- Przedszkole nr 157562 м
- Fit&Fun671 м
- Zdrofit892 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто работает удалённо или рядом с домом.
- Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 4782 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 143 сделкам первичного рынка в 13 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 16 151 zł/m². Этот ЖК: −6,9% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
HOME INVEST GROUP - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу HOME INVEST GROUP. У группы 13 ЖК и 1102 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- HI Poborzańska III Sp.z o.o.
- KRS
- 0000676657
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- HOME INVEST GROUP SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 225 185 500
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- homeinvest.pl
ЖК по соседству
О комплексе
Warszawski Świt XI - жилой комплекс застройщика HI Poborzańska III Sp.z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 148 жилых лотов с ценой: 10 1-комнатных лотов, 104 2-комнатных лота, 19 3-комнатных лотов, 15 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 418 563 zł, медиана - 15 031 zł/m². Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −6,9%.
Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Warszawski Świt XI
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 10 | 25,6–33,5 m² | 418 563 zł | 16 120 zł/m² |
| 2 комнаты | 104 | 32,5–42,8 m² | 489 568 zł | 15 185 zł/m² |
| 3 комнаты | 19 | 52,5–60,4 m² | 735 677 zł | 14 108 zł/m² |
| 4 комнаты | 15 | 79,3–83 m² | 972 151 zł | 13 338 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Warszawski Świt XI?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 418 563 zł, медиана - 15 031 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 25,6–83 m². В реестре числятся: 10 1-комнатных лотов, 104 2-комнатных лота, 19 3-комнатных лотов, 15 4-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Warszawski Świt XI?
Из 148 лотов с ценой 148 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Warszawski Świt XI?
Комплекс ведёт HI Poborzańska III Sp.z o.o. (KRS 0000676657). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 15 031 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 16 151 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.