Park Szczęśliwicki · Dwupoziomowe · Blisko Centrum

Price vs transactions

30% below the median of similar transactions

Transaction median: 23 662 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

113 m²

Floor

3

Built

1999

Market

Secondary

District

Ochota

From the listing

Description

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal dwupoziomowy o powierzchni 112,57 m², położony bezpośrednio przy Parku Szczęśliwickim, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ulicy Włodarzewskiej nr 57A. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy - z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i widokiem na jego zabudowę. To miejsce, gdzie można naprawdę odpocząć, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie. Lokal znajduje się na 3 piętrze w czterokondygnacyjnym budynku. Został on zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny i funkcjonalnym podziale przestrzeni. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon o ekspozycji południowo-zachodniej, oddzielna duża kuchnia z oknem od strony wschodniej oraz łazienka z prysznicem. Górna kondygnacja stanowi strefę prywatną i obejmuje dwa komfortowe pokoje, jedną sypialnię, dużą łazienkę z wanną oraz funkcjonalną garderobę. Loka jest w pełni wyposażony - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne znajdujące się na terenie osiedla, a dodatkowo istnieje możliwość nabycia zamykanego boksu garażowego znajdującego się w garażu podziemnym, który świetnie sprawdzi się zarówno do parkowania, jak i jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i bardzo kameralne. Budynek wykonany w solidnej technologii, z grubymi ścianami zapewniającymi doskonałe wyciszenie. Brak wind przekłada się na mniejszy ruch i większy spokój. Duże odległości między budynkami oraz liczne wysokie drzewa tworzą przestrzeń i prywatność, których często brakuje w nowoczesnym budownictwie. Całe osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni oraz przestrzeni wspólnych, w tym placami zabaw i terenami do rekreacji. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Park oferuje m.in. całoroczny stok narciarski, ścieżki biegowe i rowerowe, liczne tereny spacerowe, restauracje, kawiarnie oraz wydarzenia plenerowe, takie jak kino letnie czy koncerty. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnie, apteki, restauracje oraz lokalny pasaż handlowy, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację: dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15-20 minut, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz kolejka WKD, a także szybki dostęp do trasy S8 i Alei Jerozolimskich. Lotnisko Chopina oddalone jest o ok. 12 minut, a Dworzec Zachodni o ok. 8 minut. W okolicy znajdują się liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, a także centra handlowe Blue City i Atrium Reduta. To miejsce łączy w sobie ciszę, zieleń i przestrzeń z szybkim dostępem do centrum - idealne dla osób, które szukają równowagi między miejskim stylem życia a spokojem codzienności. Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price