REZERWACJA

Price vs transactions

10% above the median of similar transactions

Transaction median: 16 614 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

37 m²

Floor

0

Built

1952

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

2 pokoje | Muranów | ul. Nowolipki 10 | ekspozycja południowo-zachodnia Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,78 m², położone przy ul. Nowolipki 10 na warszawskim Muranowie – jednej z najbardziej cenionych części Śródmieścia. Lokal znajduje się na parterze 4-piętrowego, ceglanego budynku z 1953 roku. Mieszkanie Na powierzchnię 36,78 m² składają się: • salon z aneksem kuchennym, • oddzielna sypialnia, • łazienka z prysznicem, • część komunikacyjna.Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Zarówno salon, jak i sypialnia posiadają po trzy okna, dzięki czemu do mieszkania wpada dużo naturalnego światła. Oba pokoje mają ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia przyjemne światło szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Mieszkanie jest obecnie do odświeżenia lub lekkiego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i stylu. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 36,78 m² • liczba pokoi: 2 • salon z aneksem kuchennym • oddzielna sypialnia • łazienka z prysznicem • 6 okien – po 3 w każdym pokoju • ekspozycja: południowo-zachodnia • piętro: parter / 4 • ogrzewanie: miejskie • budynek: ceglany, 1953 r. • stan: do odświeżenia / lekkiego remontuLokalizacja – Muranów Muranów to wyjątkowa część Warszawy, łącząca bliskość ścisłego centrum z kameralną, spokojną i zieloną atmosferą. Lokalizacja przy ul. Nowolipki zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.: • stacja metra Ratusz Arsenał, • przystanki autobusowe obsługujące linie 107 i 111, • przystanki tramwajowe przy al. Jana Pawła II, m.in. linie 17, 19 i 33, • Hala Mirowska, • Ogród Krasińskich, • Kino Muranów, • Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN, • liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje.To lokalizacja, która pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień centrum Warszawy, jednocześnie oferując dużo zieleni oraz spokojny charakter osiedla. Dla kogo? Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla: • singla lub pary szukającej mieszkania w centrum Warszawy, • osób kupujących pierwszą nieruchomość, • inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. 2-room apartment | Muranów | Nowolipki 10 | South-West exposure For sale: a functional 2-room apartment with a total area of 36.78 m², located at 10 Nowolipki Street in Warsaw's Muranów district – one of the most desirable parts of Śródmieście. The apartment is situated on the ground floor of a 4-storey brick building from 1953. The apartment The 36.78 m² layout includes: • a living room with a kitchenette, • a separate bedroom, • a bathroom with a shower, • a hallway / communication area.One of the key advantages of the property is its excellent natural light. Both the living room and the bedroom have three windows each, allowing plenty of daylight into the apartment. Both rooms have a south-western exposure, providing pleasant natural light especially in the afternoon and evening. The apartment is currently in need of refreshing or light renovation, giving the new owner the opportunity to arrange and finish the interior according to their own taste and needs. Key information: • area: 36.78 m² • number of rooms: 2 • living room with kitchenette • separate bedroom • bathroom with shower • 6 windows – 3 in each room • exposure: south-west • floor: ground floor / 4 • heating: district heating • building: brick, built in 1953 • condition: to be refreshed / lightly renovatedLocation – Muranów Muranów is a unique part of Warsaw, combining proximity to the city centre with a quiet, green and more intimate residential atmosphere. The location on Nowolipki Street provides excellent access to public transport as well as all the amenities needed for everyday life. Within walking distance you will find: • Ratusz Arsenał metro station, • bus stops serving lines 107 and 111, • tram stops along Jana Pawła II Avenue, including lines 17, 19 and 33, • Hala Mirowska market hall, • Krasiński Garden, • Muranów Cinema, • POLIN Museum of the History of Polish Jews, • numerous shops, bakeries, cafés and restaurants.This location allows you to enjoy all the advantages of central Warsaw while still benefiting from the greenery and calm character of the neighbourhood. Who is this apartment for? The property is an excellent option for: • a single person or couple looking for a home in central Warsaw, • first-time buyers, • investors looking for a property with rental potential.Please feel free to contact me to arrange a viewing.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price