45,6 m2 · 2 pokoje · ostatnie piętro · Jana Kazimierza

Price vs transactions

8% above the median of similar transactions

Transaction median: 19 380 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

46 m²

Floor

5

Built

2015

Market

Secondary

District

Wola

From the listing

Description

OGŁOSZENIE PRYWATNE – SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKA Proszę o niekontaktowanie się agencji nieruchomości. Ogłoszenie wystawiam prywatnie jako właściciel i nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani podpisywaniem umów pośrednictwa. Mieszkanie, w którym po prostu dobrze się mieszka! Na sprzedaż jasne, ciche i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,6 m², położone przy ul. Jana Kazimierza 47A na warszawskiej Woli. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 5. piętrze i jest położone wewnątrz osiedla, dzięki czemu zapewnia więcej spokoju i prywatności niż lokale bezpośrednio wychodzące na ulicę. W budynku znajduje się winda, a jej lokalizacja w niewielkiej odległości od mieszkania jest dużym udogodnieniem na co dzień — szczególnie przy zakupach, przewożeniu większych rzeczy czy przeprowadzce. Dodatkowym atutem jest układ na przestrzał, dzięki któremu wnętrze jest dobrze doświetlone i przyjemnie przewiewne. Do mieszkania przynależy również obszerny balkon o powierzchni ok. 6 m², który stanowi naturalne przedłużenie salonu i daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni do odpoczynku. Osiedle jest chronione i monitorowane, co dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa i komfort mieszkańców. Całość sprawia, że jest to mieszkanie, w którym po prostu przyjemnie się mieszka — spokojnie, wygodnie i bez konieczności rezygnowania z dobrej miejskiej lokalizacji. Mieszkanie ma bardzo wygodny podział przestrzeni: salon – ok. 19 m² aneks kuchenny – ok. 6 m² sypialnia – ok. 12 m² łazienka – ok. 5 m² przedpokój z przestrzenią do przechowywania balkon – ok. 6 m² Układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a jednocześnie mieszkanie nie sprawia wrażenia ciasnego. Mieszkanie jest zadbane, odświeżone i gotowe do zamieszkania. Zostało urządzone w uniwersalnym stylu i neutralnej kolorystyce, dzięki czemu dobrze sprawdzi się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na początku. Jednocześnie zastosowane wykończenie stanowi dobrą bazę dla przyszłego właściciela – neutralny charakter wnętrza pozwala łatwo dostosować je do własnego gustu i potrzeb, zarówno poprzez proste zmiany dodatków i wyposażenia, jak i ewentualne zmiany aranżacyjne w przyszłości. W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie AGD: • lodówka, • zmywarka, • płyta/kuchenka, • piekarnik, • pralka Razem z mieszkaniem sprzedawane jest: Miejsce postojowe – 55 000 zł (dodatkowo płatne) Miejsce znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od wejścia do klatki schodowej, dzięki czemu korzystanie z niego jest wygodne na co dzień. Komórka lokatorska – 15 000 zł (dodatkowo płatne) Jest to pełnowartościowa komórka znajdująca się w oddzielnym pomieszczeniu na terenie garażu podziemnego, a nie klasyczny boks wydzielony pomiędzy miejscami postojowymi. To bardzo praktyczna przestrzeń na rowery, walizki, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy inne przedmioty, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. Jeżeli mają Państwo pytania dotyczące mieszkania, osiedla lub wyposażenia, chętnie na nie odpowiem. Zapraszam również do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania i obejrzenia go na żywo. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)