Wołoska 7
Wołoska 7, Warszawa
Lokale w inwestycji
246 mieszkań z cennika dewelopera
- 70,1 m²1 255 148 złrata ~6408 zł/mies.17 900 zł/m² · C1A 11cena ↓7%9% poniżej transakcjiStatus nieznanyZapytaj
- 95,5 m²1 723 900 złrata ~8802 zł/mies.18 049 zł/m² · D2F 20419% poniżej transakcji−17% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 63,1 m²1 179 316 złrata ~6021 zł/mies.18 678 zł/m² · D2E 154cena ↓9%−15% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
- 75,9 m²1 429 286 złrata ~7297 zł/mies.18 829 zł/m² · C1A 5cena ↓10%7% poniżej transakcjiStatus nieznanyZapytaj
- 48,9 m²923 454 złrata ~4715 zł/mies.18 900 zł/m² · D2E 15713% poniżej transakcji−13% vs podobneStatus nieznanyZapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Status | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C1A 11 | 70,1 m² | — | — | 1 255 148 zł | 17 900cena ↓7%9% poniżej transakcji | ~6408 zł | nieznany | Zapytaj |
| D2F 204 | 95,5 m² | — | — | 1 723 900 zł | 18 04919% poniżej transakcji−17% vs podobne | ~8802 zł | nieznany | Zapytaj |
| D2E 154 | 63,1 m² | — | — | 1 179 316 zł | 18 678cena ↓9%−15% vs podobne | ~6021 zł | nieznany | Zapytaj |
| C1A 5 | 75,9 m² | — | — | 1 429 286 zł | 18 829cena ↓10%7% poniżej transakcji | ~7297 zł | nieznany | Zapytaj |
| D2E 157 | 48,9 m² | — | — | 923 454 zł | 18 90013% poniżej transakcji−13% vs podobne | ~4715 zł | nieznany | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Zieleni w pobliżu nie brakuje, ale podwyższony hałas.
Czerwone flagi
- Bliskość ruchliwej ulicy - podwyższony hałas.
- M1Wierzbno1.3 km
- M1Wilanowska1.6 km
- Warszawa Służewiec979 m
- Domaniewska86 m171831
- Konstruktorska348 m171831
- Domaniewska65 m136138218
- Park Postępu140 m218
Infrastruktura w okolicy
- Lidl270 m
- Carrefour426 m
- Biedronka589 m
- Św. Łukasza235 m
- Medicover334 m
- Dbam o Zdrowie356 m
- —
- Kids & Co.301 m
- Stefcio Lewcio375 m
- Teddy & Me469 m
- Well Fitness235 m
- Zdrofit Westfield Mokotów301 m
- Just Gym Box306 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób wrażliwych na hałas i szukających ciszy oraz dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 4310 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 240 transakcji rynku pierwotnego w 15 budynkach w promieniu 2 km z ostatnich 24 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
Ruch cen w inwestycji
W ostatnich 90 dniach deweloper podniósł cenę 58 lokali · obniżył cenę 20 lokali(średnio −0,7%)7 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 18 884 zł/m². Ta inwestycja: +18,2% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
ARCHICOM - jeden z 20 największych deweloperów
Według KRS spółka należy do grupy ARCHICOM. Grupa ma 24 inwestycje i 2442 mieszkania w cennikach deweloperów (dane.gov.pl).
- Pełna nazwa
- ARCHICOM PERTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- KRS
- 0000531213
- Rok rejestracji
- 2020
- Kapitał zakładowy
- 9 705 000 zł
- Właściciel
- ARCHICOM SPÓŁKA AKCYJNA
- Telefon
- +48 226 604 842
- Strona dewelopera
- archicom.pl/warszawa/modern-mokotow
- Ukończone inwestycje w prospekcie
- 4
Ogłoszenia w tej inwestycji
22 mieszkania w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
O inwestycji
Wołoska 7 to inwestycja dewelopera ARCHICOM PERTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w Warszawie. Ceny zaczynają się od 743 076 zł, mediana wynosi 22 330 zł/m². Planowane zakończenie robót budowlanych: 12.10.2026. Różnica względem 7 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +18,2%.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Wołoska 7?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 743 076 zł, a mediana ceny to 22 330 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Wołoska 7?
Spośród 355 lokali z ceną 355 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Wołoska 7?
Inwestycję prowadzi ARCHICOM PERTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000531213). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
Deweloper podaje termin zakończenia robót budowlanych: 12.10.2026. Rachunek powierniczy: Otwarty - wypłaty w transzach w trakcie budowy.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 22 330 zł/m², a w 7 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 18 884 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.