Równoległa

Równoległa, Warszawa, woj. mazowieckie

629 832 zł

цена от

~3216 zł

платёж от (прикидка)

16 600

медиана zł/m²

106

25.09.2026

квартир в прайсе застройщика

Dom Development - один из 20 крупнейших застройщиковПлановое окончание работ: 23.06.2027Эскроу-счёт: Закрытый - выплата после передачи собственностиПродано 2 квартиры за 90 дней

Фото Квартиры Ипотека Локация Цена Застройщик Рядом

Квартиры в продаже

106 квартир из прайса застройщика

№	Метраж	Комнат	Этаж	Цена	zł/m²	Платёж от	Запрос
URBINO_4_2_D_MK_12	81,4 m²	—	—	1 204 276 zł	14 800−7% к похожим	~6149 zł	Спросить
URBINO_4_3_E_MK_1	74,3 m²	—	—	1 136 943 zł	15 300−5% к похожим	~5805 zł	Спросить
URBINO_4_3_E_MK_6	65 m²	—	—	993 888 zł	15 300−7% к похожим	~5074 zł	Спросить
URBINO_4_3_F_MK_36	60 m²	—	—	923 538 zł	15 400−7% к похожим	~4715 zł	Спросить
URBINO_5_1_A_MK_2	57,8 m²	—	—	896 210 zł	15 500−6% к похожим	~4576 zł	Спросить

Промо-кредит на новостройки

Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
Без очередей и походов по банкам
Бесплатно и без обязательств

Локация

5.7/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.3/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи5.2/10

Школы рядом, но выбор для детей ограничен.

Тишина и зелень4.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Поблизости промзона.
Железнодорожные пути в непосредственной близости.

Транспорт и дорога

Warszawa Raków80 м
80 м
Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD1.2 км
1.2 км
WKD Raków55 м
189401
55 м
Przedpole410 м
189
410 м

Инфраструктура поблизости

Магазины5Аптеки1Парки и скверы11Детсады1Спортзалы и фитнес-клубы2

Магазины5

E.Leclerc443 м
FRAC633 м
Biedronka706 м

Аптеки1

Farmacja 24499 м

Парки и скверы11

Детсады1

Integracyjne Przedszkole Mądre Główki383 м

Спортзалы и фитнес-клубы2

Zone Fitness821 м
Zdrofit890 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

75–80 dB79 · 59 мЛиния 47 · 20 мПромзона · 179 мВоздух: очень хороший

Карта шума

75–80 dB Lden

ночью 65–70 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Крупная улица

79 · 59 м

Источник: OpenStreetMap

Железная дорога

Линия 47 · 20 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

179 м

промышленный участок

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 3 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Chrościckiego», 2.5 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.

Не подходит для

Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 2346 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит

16 600zł/m²

Реально платят (первичка)

15 030zł/m²

Разница

+10,0%

Медиана по 127 сделкам первичного рынка в 15 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

Продано 2 лота за последние 90 дней.

Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

12 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 16 737 zł/m². Этот ЖК: −0,8% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

Один из 20 крупнейших застройщиков

Вместе с дочерними компаниями - 75 ЖК и 2554 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Dom Development S.A.

KRS: 0000031483
Год регистрации: 1996
Уставный капитал: 25 798 422 zł
Телефон: +48 223 516 633
Сайт застройщика: domd.pl/pl-pl/warszawa

Завершённых проектов в проспекте: 3

Проспект информационный ЖК ↗

Объявления в этом ЖК

1 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

65 м²

4 комнаты · 1 этаж

993 888 zł15 300 zł/m²

ЖК по соседству

Другие комплексы застройщика Dom Development S.A.

Antoniewska, Warszawa15 800 zł/m² APARTAMENTY METRO WILANOWSKA28 000 zł/m² WILNO 915 950 zł/m² Literacka, Warszawa19 600 zł/m² UlicaBukowiecka 0, Warszawa14 850 zł/m² Myśliborska, Warszawa15 550 zł/m²

О комплексе

Równoległa - жилой комплекс застройщика Dom Development S.A. в городе Warszawa. Цены начинаются от 629 832 zł, медиана - 16 600 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 23.06.2027. Разница с 12 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −0,8%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Równoległa?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 629 832 zł, медиана - 16 600 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Równoległa?

Из 108 лотов с ценой 106 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Równoległa?

Комплекс ведёт Dom Development S.A. (KRS 0000031483). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

В проспекте застройщик указывает срок 23.06.2027. Эскроу-счёт: Закрытый - выплата после передачи собственности.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 16 600 zł/m², а в 12 комплексах в радиусе 1,5 км - 16 737 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.