Home Factory 3
ul.Kotsisa, Warszawa, woj. mazowieckie
Mieszkania w sprzedaży
46 mieszkań z cennika dewelopera
- 3 pok. · 60,9 m² · 1 piętro865 206 złrata ~4417 zł/mies.14 200 zł/m² · M 1.04−6% vs podobneZapytaj
- 3 pok. · 60,9 m² · 3 piętro883 485 złrata ~4511 zł/mies.14 500 zł/m² · M 3.04Zapytaj
- 2 pok. · 47,8 m² · parter697 880 złrata ~3563 zł/mies.14 600 zł/m² · M 0.04−12% vs podobneZapytaj
- 2 pok. · 47,9 m² · 1 piętro698 902 złrata ~3568 zł/mies.14 600 zł/m² · M 1.05−12% vs podobneZapytaj
- 4 pok. · 65,3 m² · 2 piętro952 796 złrata ~4865 zł/mies.14 600 zł/m² · M 2.01Zapytaj
| Nr | Metraż | Pokoje | Piętro | Cena | zł/m² | Rata od | Zapytanie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M 1.04 | 60,9 m² | 3 | 1 | 865 206 zł | 14 200−6% vs podobne | ~4417 zł | Zapytaj |
| M 3.04 | 60,9 m² | 3 | 3 | 883 485 zł | 14 500 | ~4511 zł | Zapytaj |
| M 0.04 | 47,8 m² | 2 | parter | 697 880 zł | 14 600−12% vs podobne | ~3563 zł | Zapytaj |
| M 1.05 | 47,9 m² | 2 | 1 | 698 902 zł | 14 600−12% vs podobne | ~3568 zł | Zapytaj |
| M 2.01 | 65,3 m² | 4 | 2 | 952 796 zł | 14 600 | ~4865 zł | Zapytaj |
Promocyjny kredyt na nowe mieszkania
- Ekspert porówna za Ciebie oferty 15+ banków
- Nawet bez wkładu własnego - z gwarancją BGK
- Bez kolejek i chodzenia od banku do banku
- Bezpłatnie i bez zobowiązań
Lokalizacja
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Umiarkowany czas dojazdu do centrum.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Bardzo blisko sklepy, apteki i codzienne usługi.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Szkoły i przedszkola w wygodnym zasięgu.
Dużo zieleni, spokojna okolica.
Dużo zieleni, spokojna okolica.
Czerwone flagi
- W pobliżu strefa przemysłowa.
- Warszawa Praga386 m
- Warszawa ZOO1.3 km
- Batalionu Platerówek290 m1820
- Śliwice488 m1820
- Batalionu Platerówek231 m
- Śliwice471 m509
Infrastruktura w okolicy
- Biedronka383 m
- Żabka183 m
- abc608 m
- —
- Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442725 m
Szkoły podstawowe w okolicy
wg egzaminu ósmoklasistyOtoczenie
Dla kogo ta lokalizacja?
- Osób ceniących dostęp do codziennych usług i sklepów w zasięgu spaceru.
- Rodzin, dla których ważne są szkoły i przedszkola w okolicy.
- Osób szukających ciszy i dużej ilości zieleni.
- Inwestorów oczekujących premium lokalizacji pod wynajem krótkoterminowy.
Działka inwestycji · łącznie 5506 m² (kataster ULDK)
Cena na tle rynku
Cena w tej inwestycji a realne transakcje
Mediana z 270 transakcji rynku pierwotnego w 16 budynkach w promieniu 1 km z ostatnich 12 miesięcy. Porównujemy mieszkania o zbliżonym metrażu. Źródło - akty notarialne, rejestr RCN.
Akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem kilku miesięcy, więc część różnicy to wzrost cen w tym czasie. Wyżej niż w transakcjach nie zawsze znaczy drożej: liczy się etap budowy, standard i widok.
10 inwestycji w promieniu 1,5 km, mediana 15 991 zł/m². Ta inwestycja: +1,0% względem sąsiadów.
Deweloper i prospekt informacyjny
- Pełna nazwa
- Home Factory Sp. z o.o.
- KRS
- 0000919074
- Rok rejestracji
- 2018
- Kapitał zakładowy
- 30 339 800 zł
- Telefon
- +48 227 745 802
- Strona dewelopera
- homefactory.com.pl
Ogłoszenia w tej inwestycji
9 mieszkań w sprzedaży. Kliknij, aby zobaczyć analizę.
Inwestycje obok
Inne inwestycje dewelopera Mostostal S.A.
O inwestycji
Home Factory 3 to inwestycja dewelopera Home Factory Sp. z o.o. w Warszawie. W rejestrze cen ofertowych jest 46 lokali mieszkalnych z ceną: 35 lokali 2-pokojowych, 8 lokali 3-pokojowych, 3 lokale 4-pokojowe. Ceny zaczynają się od 570 546 zł, mediana wynosi 16 150 zł/m². Różnica względem 10 sąsiednich inwestycji w promieniu 1,5 km: +1,0%.
Ceny mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych w Home Factory 3
| Pokoje | Lokali | Metraż | Cena od | Mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 35 | 32,8–47,9 m² | 570 546 zł | 16 400 zł/m² |
| 3 pokoje | 8 | 60,9–64,7 m² | 865 206 zł | 15 000 zł/m² |
| 4 pokoje | 3 | 65,3 m² | 952 796 zł | 14 800 zł/m² |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Home Factory 3?
Najtańszy lokal w rejestrze cen ofertowych kosztuje 570 546 zł, a mediana ceny to 16 150 zł/m². To ceny ofertowe dewelopera, nie transakcyjne.
Jakie metraże są dostępne?
Lokale mają od 32,8–65,3 m². W rejestrze figurują: 35 lokali 2-pokojowych, 8 lokali 3-pokojowych, 3 lokale 4-pokojowe.
Ile mieszkań jest jeszcze w sprzedaży w inwestycji Home Factory 3?
Spośród 46 lokali z ceną 46 nie jest oznaczonych w rejestrze jako sprzedane. Deweloperzy aktualizują status z opóźnieniem, więc to wartość orientacyjna.
Kto jest deweloperem inwestycji Home Factory 3?
Inwestycję prowadzi Home Factory Sp. z o.o. (KRS 0000919074). Dane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów oraz z KRS.
Czy ceny w tej inwestycji są wyższe niż w okolicy?
Mediana w tej inwestycji to 16 150 zł/m², a w 10 inwestycjach w promieniu 1,5 km - 15 991 zł/m².
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wklej link do ogłoszenia - porównamy cenę z tą inwestycją, sąsiadami i transakcjami z aktów notarialnych.
Sprawdź ogłoszenieDane pochodzą z rejestru cen ofertowych deweloperów (dane.gov.pl, ustawa o jawności cen mieszkań) oraz oficjalnych rejestrów (KRS, MF). Ceny ofertowe - nie transakcyjne. Historia obejmuje okres od rozpoczęcia śledzenia inwestycji przez Mieszk.pl. To nie jest doradztwo inwestycyjne ani nieruchomościowe.