Mieszkania na sprzedaż: Prądnik Czerwony, Kraków
Na sprzedaż jest 390 mieszkań na Prądniku Czerwonym, z czego 191 pojawiło się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 14 628 zł/m² — o 7% mniej niż mediana ofert w Krakowie (15 809 zł/m²) i o 6% mniej niż mediana cen z aktów notarialnych na Prądniku Czerwonym (15 525 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 699 000 zł, a typowe mieszkanie ma około 47 m². Rynek pierwotny to 40% ofert (mediana 13 929 zł/m²), wtórny — 60% (15 101 zł/m²). 88 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 43 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Krakowie.
Oferty
Najpierw te, które najmocniej odstają w dół od cen transakcyjnych. Pomijamy oferty tańsze niż 80% mediany tego zestawienia — pod taką ceną prawie zawsze kryje się udział, lokal do rozbiórki albo błąd w ogłoszeniu.
Ceny mieszkań na Prądniku Czerwonym według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 429 000 zł | 14 388 zł | 74 |
| 2 pokoje | 677 000 zł | 14 143 zł | 175 |
| 3 pokoje | 891 000 zł | 14 663 zł | 101 |
| 4 pokoje i więcej | 1 340 000 zł | 17 728 zł | 40 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania na Prądniku Czerwonym
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Prądniku Czerwonym?
- Mediana ceny ofertowej to 14 628 zł/m² (390 ofert, stan na 03.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy na Prądniku Czerwonym wynosi 15 525 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Prądniku Czerwonym?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 677 000 zł (14 143 zł/m², 175 ofert). Dla porównania — kawalerka: 429 000 zł, 3 pokoje: 891 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 340 000 zł.
- Czy ceny ofertowe na Prądniku Czerwonym są wyższe niż transakcyjne?
- Nie. Mediana ofert (14 628 zł/m²) jest o 6% niższa niż mediana cen z aktów notarialnych na Prądniku Czerwonym (15 525 zł/m²). To porównanie median — o cenie konkretnego mieszkania decydują jego stan, piętro i lokalizacja.
- Ile ofert na Prądniku Czerwonym jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 88 z 390 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań na Prądniku Czerwonym?
- Z rynku pierwotnego pochodzi 155 ofert (40%, mediana 13 929 zł/m²), z rynku wtórnego — 234 oferty (60%, mediana 15 101 zł/m²).
Inne zestawienia w Krakowie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.