Цены на квартиры - Jasień, Gdańsk
Медианная цена за м² в районе Jasień (Gdańsk) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Оферты vs сделки
Цены оферт - из активных объявлений (Otodom), цены сделок - из реестра RCN. Разница - это пространство для торга плюс изменение цен во времени.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
+6% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 15 748 | 14 666 | −7% | 27 |
| 2 комнаты | 14 016 | 13 653 | −3% | 138 |
| 3 комнаты | 12 933 | 12 928 | +0% | 143 |
| 4+ комнат | 12 019 | 12 745 | +6% | 40 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Lawendowe Wzgórze | 13 745 | 180 |
| Potęgowska | 12 325 | 79 |
| Leszczynowa | 12 071 | 61 |
| Przytulna | 12 981 | 56 |
| Konrada Guderskiego | 11 321 | 41 |
| Krzysztofa Komedy | 13 580 | 37 |
| Jabłoniowa | 12 494 | 34 |
| Kazimierza Leskiego | 12 362 | 32 |
| Turzycowa | 13 302 | 30 |
| Stężycka | 12 557 | 27 |
| Alfonsa Flisykowskiego | 12 530 | 23 |
| Tadeusza Jasińskiego | 12 538 | 21 |
| Myśliwska | 14 802 | 21 |
| Aleksandry Gabrysiak | 12 508 | 20 |
| Bażantowa | 14 611 | 18 |
| Morelowa | 12 710 | 16 |
| Kartuska | 13 036 | 16 |
| Sympatyczna | 12 553 | 15 |
| Eugeniusza Węgrzyna | 14 099 | 15 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 348 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.