Цены на квартиры - Huby, Wrocław
Медианная цена за м² в районе Huby (Wrocław) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
+6% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 15 200 | — | — | 21 |
| 2 комнаты | 15 343 | — | — | 39 |
| 3 комнаты | 12 784 | — | — | 77 |
| 4+ комнат | 10 941 | — | — | 69 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| ul. Paczkowska | 14 563 | 67 |
| ul. Śliczna | 11 458 | 52 |
| ul. Hubska | 12 880 | 46 |
| ul. Gliniana | 10 454 | 37 |
| ul. Gajowa | 11 022 | 35 |
| ul. Wesoła | 11 030 | 23 |
| ul. Kamienna | 13 740 | 20 |
| ul. Borowska | 10 965 | 19 |
| ul. Przestrzenna | 10 622 | 18 |
| ul. Łódzka | 10 582 | 18 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 206 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.