Цены на квартиры - Powstańców Śląskich, Wrocław
Медианная цена за м² в районе Powstańców Śląskich (Wrocław) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
+7% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 16 532 | — | — | 65 |
| 2 комнаты | 15 307 | — | — | 59 |
| 3 комнаты | 12 691 | — | — | 157 |
| 4+ комнат | 11 194 | — | — | 56 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| ul. Pabianicka | 16 847 | 109 |
| ul. Gajowicka | 11 934 | 72 |
| ul. Powstańców Śląskich | 12 094 | 67 |
| ul. Zaporoska | 12 400 | 56 |
| ul. Tadeusza Zielińskiego | 12 046 | 38 |
| ul. Krucza | 11 560 | 29 |
| ul. Drukarska | 10 752 | 29 |
| ul. Komandorska | 11 687 | 21 |
| ul. Gwiaździsta | 18 100 | 21 |
| ul. Kamienna | 12 032 | 20 |
| ul. Sudecka | 10 978 | 17 |
| ul. Wielka | 12 073 | 16 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 337 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.