Цены на квартиры - Maślice, Wrocław
Медианная цена за м² в районе Maślice (Wrocław) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
−7% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 13 182 | — | — | 16 |
| 2 комнаты | 13 300 | — | — | 74 |
| 3 комнаты | 12 173 | — | — | 105 |
| 4+ комнат | 11 528 | — | — | 48 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| ul. Stodolna | 12 170 | 162 |
| ul. Rędzińska | 12 148 | 122 |
| ul. Zawidowska | 12 541 | 67 |
| ul. Maślicka | 12 620 | 53 |
| ul. Wilkaska | 10 149 | 49 |
| ul. Bogatyńska | 13 381 | 46 |
| al. Śliwowa | 13 182 | 41 |
| ul. Augustowska | 12 032 | 33 |
| ul. Reszelska | 11 496 | 30 |
| ul. Węgliniecka | 13 275 | 27 |
| ul. Królewiecka | 12 106 | 24 |
| ul. Suwalska | 12 101 | 17 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 243 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.