Цены на квартиры - Przedmieście Oławskie, Wrocław
Медианная цена за м² в районе Przedmieście Oławskie (Wrocław) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
+4% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 17 310 | — | — | 48 |
| 2 комнаты | 15 831 | — | — | 203 |
| 3 комнаты | 12 760 | — | — | 169 |
| 4+ комнат | 12 666 | — | — | 55 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| ul. gen. Antoniego Madalińskiego | 12 269 | 469 |
| ul. Krakowska | 14 920 | 198 |
| ul. Walońska | 19 270 | 164 |
| ul. Tadeusza Kościuszki | 13 932 | 60 |
| ul. Szybka | 16 992 | 47 |
| ul. Komuny Paryskiej | 13 207 | 38 |
| ul. gen. Romualda Traugutta | 11 396 | 36 |
| ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego | 12 508 | 29 |
| ul. Stanisława Worcella | 11 240 | 19 |
| Podwale | 18 475 | 16 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 475 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.