Цены на квартиры - Ołbin, Wrocław

Медианная цена за м² в районе Ołbin (Wrocław) по реальным ценам сделок из реестра RCN.

Медианная цена за м²
11 275 zł/м²
Типичный диапазон (25–75%)
9418-13 336 zł/м²
Сделок (за 12 мес.)
195
Данные по август 2026 г.

Присматриваешь конкретную квартиру?

За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.

Проверить квартиру

Цены по месяцам

+3% год к году
Цены по месяцам10 00011 00012 00010 992сент. 24янв. 25май 25сент. 25янв. 26апр. 26сентябрь 202411 717 zł/м²31 сделококтябрь 202411 744 zł/м²23 сделокноябрь 202411 475 zł/м²23 сделокдекабрь 202411 712 zł/м²19 сделокянварь 202510 057 zł/м²26 сделокфевраль 202511 347 zł/м²22 сделокмарт 202510 262 zł/м²26 сделокапрель 202510 716 zł/м²39 сделокмай 202511 995 zł/м²48 сделокиюнь 202511 762 zł/м²46 сделокиюль 202510 544 zł/м²34 сделокавгуст 202512 029 zł/м²31 сделоксентябрь 202512 124 zł/м²40 сделококтябрь 202510 882 zł/м²22 сделокноябрь 202511 536 zł/м²15 сделокдекабрь 202510 943 zł/м²34 сделокянварь 202610 653 zł/м²23 сделокфевраль 202611 738 zł/м²12 сделокмарт 202611 532 zł/м²40 сделокапрель 202610 992 zł/м²23 сделок

Медиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.

Медиана по числу комнат

КомнатыМедиана zł/м²Δ оферта
1 комната14 858—
2 комнаты11 891—
3 комнаты10 692—
4+ комнат10 228—

Частые улицы (за 24 мес.)

УлицаМедиана zł/м²Сделок
ul. Jedności Narodowej13 98881
ul. Stefana Żeromskiego10 88468
ul. Nowowiejska10 39368
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego11 93940
ul. Mikołaja Reja11 67435
ul. Stefana Jaracza12 07930
ul. Bolesława Prusa11 26827
ul. Ignacego Daszyńskiego10 55427
ul. Norberta Barlickiego943721
ul. Henryka Sienkiewicza12 73621

Откуда эти данные

Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 195 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.

Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.

Частые вопросы

Это цены объявлений или сделок?
Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
Как считается медиана?
Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
Как часто обновляются данные?
Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.

Другие районы - Wrocław