Цены на квартиры - Ołbin, Wrocław
Медианная цена за м² в районе Ołbin (Wrocław) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
+3% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 14 858 | — | — | 11 |
| 2 комнаты | 11 891 | — | — | 59 |
| 3 комнаты | 10 692 | — | — | 85 |
| 4+ комнат | 10 228 | — | — | 40 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| ul. Jedności Narodowej | 13 988 | 81 |
| ul. Stefana Żeromskiego | 10 884 | 68 |
| ul. Nowowiejska | 10 393 | 68 |
| ul. kard. Stefana Wyszyńskiego | 11 939 | 40 |
| ul. Mikołaja Reja | 11 674 | 35 |
| ul. Stefana Jaracza | 12 079 | 30 |
| ul. Bolesława Prusa | 11 268 | 27 |
| ul. Ignacego Daszyńskiego | 10 554 | 27 |
| ul. Norberta Barlickiego | 9437 | 21 |
| ul. Henryka Sienkiewicza | 12 736 | 21 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 195 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.