Цены на квартиры - Szczepin, Wrocław
Медианная цена за м² в районе Szczepin (Wrocław) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
−19% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 15 175 | — | — | 25 |
| 2 комнаты | 16 028 | — | — | 54 |
| 3 комнаты | 12 887 | — | — | 78 |
| 4+ комнат | 12 209 | — | — | 42 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| ul. Braniborska | 15 117 | 263 |
| ul. Kazimierza Michalczyka | 15 896 | 110 |
| ul. gen. Władysława Sikorskiego | 20 061 | 98 |
| ul. Długa | 14 204 | 69 |
| ul. Inowrocławska | 14 371 | 27 |
| ul. Legnicka | 13 240 | 26 |
| ul. Głogowska | 11 199 | 22 |
| ul. Lubińska | 10 899 | 17 |
| ul. Robotnicza | 14 034 | 16 |
| ul. Strzegomska | 13 376 | 16 |
| ul. Słubicka | 10 703 | 15 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 199 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.