Mieszkania na sprzedaż: Mokotów, Warszawa
Oferty
6 мин
4 мин4 мин
10 мин
3 мин
Ceny i informacje o mieszkaniach na Mokotowie
Na sprzedaż są 1524 mieszkania na Mokotowie, z czego 662 pojawiły się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 19 682 zł/m² — o 12% więcej niż mediana ofert w Warszawie (17 641 zł/m²) i o 7% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych na Mokotowie (18 431 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 1 085 375 zł, a typowe mieszkanie ma około 57 m². Rynek pierwotny to 32% ofert (mediana 19 426 zł/m²), wtórny — 68% (19 724 zł/m²). 271 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 200 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.
Ceny mieszkań na Mokotowie według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 615 000 zł | 19 867 zł | 127 |
| 2 pokoje | 840 000 zł | 19 813 zł | 527 |
| 3 pokoje | 1 295 000 zł | 19 008 zł | 541 |
| 4 pokoje i więcej | 1 890 000 zł | 19 589 zł | 329 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania na Mokotowie
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Mokotowie?
- Mediana ceny ofertowej to 19 682 zł/m² (1524 oferty, stan na 03.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy na Mokotowie wynosi 18 431 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Mokotowie?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 840 000 zł (19 813 zł/m², 527 ofert). Dla porównania — kawalerka: 615 000 zł, 3 pokoje: 1 295 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 890 000 zł.
- Czy ceny ofertowe na Mokotowie są wyższe niż transakcyjne?
- Tak. Mediana ofert (19 682 zł/m²) jest o 7% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych na Mokotowie (18 431 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
- Ile ofert na Mokotowie jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 271 z 1524 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań na Mokotowie?
- Z rynku pierwotnego pochodzą 482 oferty (32%, mediana 19 426 zł/m²), z rynku wtórnego — 1040 ofert (68%, mediana 19 724 zł/m²).
Inne zestawienia w Warszawie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.