Mieszkania na sprzedaż: Włochy, Warszawa
Oferty
Ceny i informacje o mieszkaniach we Włochach
Na sprzedaż jest 550 mieszkań we Włochach, z czego 270 pojawiło się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 16 996 zł/m² — o 4% mniej niż mediana ofert w Warszawie (17 641 zł/m²) i o 4% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych we Włochach (16 368 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 850 000 zł, a typowe mieszkanie ma około 50 m². Rynek pierwotny to 52% ofert (mediana 16 996 zł/m²), wtórny — 48% (16 989 zł/m²). 97 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 62 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.
Ceny mieszkań we Włochach według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 499 000 zł | 17 800 zł | 73 |
| 2 pokoje | 699 000 zł | 17 586 zł | 203 |
| 3 pokoje | 985 000 zł | 16 647 zł | 189 |
| 4 pokoje i więcej | 1 310 000 zł | 15 649 zł | 85 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania we Włochach
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania we Włochach?
- Mediana ceny ofertowej to 16 996 zł/m² (550 ofert, stan na 03.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy we Włochach wynosi 16 368 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe we Włochach?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 699 000 zł (17 586 zł/m², 203 oferty). Dla porównania — kawalerka: 499 000 zł, 3 pokoje: 985 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 310 000 zł.
- Czy ceny ofertowe we Włochach są wyższe niż transakcyjne?
- Tak. Mediana ofert (16 996 zł/m²) jest o 4% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych we Włochach (16 368 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
- Ile ofert we Włochach jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 97 z 550 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań we Włochach?
- Z rynku pierwotnego pochodzą 284 oferty (52%, mediana 16 996 zł/m²), z rynku wtórnego — 266 ofert (48%, mediana 16 989 zł/m²).
Inne zestawienia w Warszawie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.