Mieszkania na sprzedaż: Bielany, Warszawa

Oferty

6,412 dni
−33% do mediany transakcji
820 000 zł13 898 zł/m²
3-pok. · 59 m² · 3 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
6,021 dni
−26% do mediany transakcji
1 690 759 zł17 200 zł/m²
127 790 zł20 paź
5-pok. · 98 m² · 1 piętro
Warszawa · Bielany · od dewelopera
noweDo wykończenia
288 dni
Przy metrze (≤ 800 m)7 min−23% do mediany transakcji
749 000 zł15 604 zł/m²
26 000 zł31 lip
2-pok. · 48 m² · 0 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
6,467 dni
1 380 000 zł15 316 zł/m²
4-pok. · 90 m² · 2 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
5,276 dni
Przy metrze (≤ 800 m)5 min−20% do mediany transakcji
774 000 zł16 159 zł/m²
25 000 zł4 wrz
3-pok. · 48 m² · 3 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
6,259 dni
569 000 zł16 183 zł/m²
2-pok. · 35 m² · 5 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
6,6169 dni
Przy metrze (≤ 800 m)7 min
400 000 zł13 865 zł/m²
1-pok. · 29 m² · 0 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do remontu
7,128 dni
Przy metrze (≤ 800 m)6 min−19% do mediany transakcji
725 000 zł14 138 zł/m²
2-pok. · 51 m² · 3 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do remontu
5,821 dni
−18% do mediany transakcji
1 875 824 zł18 900 zł/m²
5-pok. · 99 m² · 1 piętro
Warszawa · Bielany · od dewelopera
noweDo wykończenia
5,5191 dni
Przy metrze (≤ 800 m)8 min−17% do mediany transakcji
380 000 zł15 510 zł/m²
1-pok. · 25 m² · 10 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do remontu
6,113 dni
−16% do mediany transakcji
1 380 000 zł14 420 zł/m²
4-pok. · 96 m² · 2 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
6,048 dni
Przy metrze (≤ 800 m)7 min−15% do mediany transakcji
460 000 zł16 850 zł/m²
20 000 zł3 lis
1-pok. · 27 m² · 2 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
6,677 dni
728 840 zł19 000 zł/m²
2-pok. · 38 m² · 1 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
noweDo wykończenia
6,015 dni
−14% do mediany transakcji
1 321 820 zł17 122 zł/m²
168 139 zł28 paź
4-pok. · 77 m² · 4 piętro
Warszawa · Bielany · od dewelopera
noweDo wykończenia
6,778 dni
Przy metrze (≤ 800 m)3 min−14% do mediany transakcji
1 100 000 zł15 942 zł/m²
3-pok. · 69 m² · 3 piętro
Warszawa · Bielany · od prywatnego
Do zamieszkania
6,075 dni
Przy metrze (≤ 800 m)8 min−14% do mediany transakcji
480 000 zł16 997 zł/m²
10 000 zł8 paź
1-pok. · 28 m² · 9 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
176 dni
4 290 000 zł18 932 zł/m²
35 000 zł23 wrz
5-pok. · 227 m² · 0 piętro
Warszawa · Bielany · od prywatnego
Do zamieszkania
5,536 dni
Przy metrze (≤ 800 m)10 min−13% do mediany transakcji
450 000 zł17 308 zł/m²
1-pok. · 26 m² · 2 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
7,941 dni
Przy metrze (≤ 800 m)7 min
549 000 zł22 677 zł/m²
1-pok. · 24 m² · 3 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
6,611 dni
Przy metrze (≤ 800 m)6 min−12% do mediany transakcji
985 000 zł17 101 zł/m²
3-pok. · 58 m² · 5 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
6,0122 dni
Przy metrze (≤ 800 m)7 min−12% do mediany transakcji
625 000 zł15 823 zł/m²
2-pok. · 40 m² · 1 piętro
Warszawa · Bielany · od prywatnego
Do zamieszkania
7,326 dni
Przy metrze (≤ 800 m)5 min
458 500 zł17 500 zł/m²
16 500 zł29 paź
1-pok. · 26 m² · 1 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
7,1160 dni
Przy metrze (≤ 800 m)8 min−12% do mediany transakcji
699 000 zł14 025 zł/m²
2-pok. · 50 m² · 0 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do remontu
6,9102 dni
Przy metrze (≤ 800 m)5 min−11% do mediany transakcji
735 000 zł17 927 zł/m²
2-pok. · 41 m² · 8 piętro
Warszawa · Bielany · od agencji
Do zamieszkania
Ceny i informacje o mieszkaniach na Bielanach

Na sprzedaż jest 380 mieszkań na Bielanach, z czego 147 pojawiło się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 16 996 zł/m² — o 4% mniej niż mediana ofert w Warszawie (17 647 zł/m²) i o 7% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych na Bielanach (15 928 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 774 000 zł, a typowe mieszkanie ma około 49 m². Rynek pierwotny to 9% ofert (mediana 19 400 zł/m²), wtórny — 91% (16 783 zł/m²). 78 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 80 ofertach sprzedający obniżył cenę.

Ofert
380
Mediana ofertowa
16 996 zł/m²
Mediana ceny
774 000 zł
rata ok. 3952 zł/mies.
Poniżej cen transakcyjnych
78
ofert w cenie na poziomie aktów notarialnych lub niżej

Oferty vs transakcje

mediana transakcyjna RCN15 928zł/m²
oferty o 7% wyżej

Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.

Ceny mieszkań na Bielanach według liczby pokoi

PokojeMediana cenyZa m²
Kawalerka (1 pokój)485 000 zł18 494 zł
2 pokoje722 000 zł17 000 zł
3 pokoje842 000 zł15 338 zł
4 pokoje i więcej1 525 000 zł18 039 zł

Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.

Najczęstsze pytania o mieszkania na Bielanach

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Bielanach?
Mediana ceny ofertowej to 16 996 zł/m² (380 ofert, stan na 03.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy na Bielanach wynosi 15 928 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Bielanach?
Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 722 000 zł (17 000 zł/m², 145 ofert). Dla porównania — kawalerka: 485 000 zł, 3 pokoje: 842 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 525 000 zł.
Czy ceny ofertowe na Bielanach są wyższe niż transakcyjne?
Tak. Mediana ofert (16 996 zł/m²) jest o 7% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych na Bielanach (15 928 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
Ile ofert na Bielanach jest tańszych niż ceny transakcyjne?
78 z 380 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
Ile jest nowych mieszkań na Bielanach?
Z rynku pierwotnego pochodzi 35 ofert (9%, mediana 19 400 zł/m²), z rynku wtórnego — 345 ofert (91%, mediana 16 783 zł/m²).

Inne zestawienia w Warszawie

Mieszkania do 400 tys. zł w WarszawieMieszkania do 500 tys. zł w WarszawieMieszkania do 600 tys. zł w WarszawieMieszkania do 800 tys. zł w WarszawieMieszkania do 1 mln zł w WarszawieKawalerki w WarszawieMieszkania 2-pokojowe w WarszawieMieszkania 3-pokojowe w WarszawieMieszkania 4-pokojowe i większe w WarszawieNowe mieszkania w WarszawieMieszkania z rynku wtórnego w WarszawieMieszkania z obniżoną ceną w WarszawieMieszkania na sprzedaż: Mokotów, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Białołęka, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Ursus, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Wola, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Praga-Południe, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Śródmieście, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Włochy, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Targówek, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Wilanów, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Ochota, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Bemowo, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Ursynów, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Praga-Północ, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Żoliborz, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Wawer, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Rembertów, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Wesoła, Warszawa

Sprawdź konkretne mieszkanie

Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.

Sprawdź ofertę

Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.