Mieszkania na sprzedaż: Wawer, Warszawa
Oferty
Ceny i informacje o mieszkaniach w Wawrze
Na sprzedaż jest 210 mieszkań w Wawrze, z czego 63 pojawiły się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 13 891 zł/m² — o 21% mniej niż mediana ofert w Warszawie (17 632 zł/m²) i o 3% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych w Wawrze (13 490 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 887 500 zł, a typowe mieszkanie ma około 61 m². Rynek pierwotny to 40% ofert (mediana 13 100 zł/m²), wtórny — 60% (14 714 zł/m²). 53 oferty mają cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 17 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.
Ceny mieszkań w Wawrze według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 410 000 zł | 15 000 zł | 11 |
| 2 pokoje | 682 000 zł | 14 942 zł | 58 |
| 3 pokoje | 888 000 zł | 14 544 zł | 74 |
| 4 pokoje i więcej | 1 200 000 zł | 12 488 zł | 67 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania w Wawrze
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wawrze?
- Mediana ceny ofertowej to 13 891 zł/m² (210 ofert, stan na 03.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy w Wawrze wynosi 13 490 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Wawrze?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 682 000 zł (14 942 zł/m², 58 ofert). Dla porównania — kawalerka: 410 000 zł, 3 pokoje: 888 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 200 000 zł.
- Czy ceny ofertowe w Wawrze są wyższe niż transakcyjne?
- Tak. Mediana ofert (13 891 zł/m²) jest o 3% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych w Wawrze (13 490 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
- Ile ofert w Wawrze jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 53 z 210 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań w Wawrze?
- Z rynku pierwotnego pochodzą 83 oferty (40%, mediana 13 100 zł/m²), z rynku wtórnego — 127 ofert (60%, mediana 14 714 zł/m²).
Inne zestawienia w Warszawie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.