Mieszkania na sprzedaż: Mokotów, Warszawa
Oferty
6 min
4 min
10 min
3 min
Ceny i informacje o mieszkaniach na Mokotowie
Na sprzedaż jest 1507 mieszkań na Mokotowie, z czego 646 pojawiło się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 19 652 zł/m² — o 11% więcej niż mediana ofert w Warszawie (17 644 zł/m²) i o 7% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych na Mokotowie (18 431 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 1 087 000 zł, a typowe mieszkanie ma około 57 m². Rynek pierwotny to 31% ofert (mediana 19 288 zł/m²), wtórny — 69% (19 737 zł/m²). 274 oferty mają cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 205 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.
Ceny mieszkań na Mokotowie według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 615 000 zł | 19 867 zł | 127 |
| 2 pokoje | 848 000 zł | 19 813 zł | 523 |
| 3 pokoje | 1 290 000 zł | 18 985 zł | 526 |
| 4 pokoje i więcej | 1 898 000 zł | 19 725 zł | 331 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania na Mokotowie
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Mokotowie?
- Mediana ceny ofertowej to 19 652 zł/m² (1507 ofert, stan na 02.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy na Mokotowie wynosi 18 431 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Mokotowie?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 848 000 zł (19 813 zł/m², 523 oferty). Dla porównania — kawalerka: 615 000 zł, 3 pokoje: 1 290 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 898 000 zł.
- Czy ceny ofertowe na Mokotowie są wyższe niż transakcyjne?
- Tak. Mediana ofert (19 652 zł/m²) jest o 7% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych na Mokotowie (18 431 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
- Ile ofert na Mokotowie jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 274 z 1507 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań na Mokotowie?
- Z rynku pierwotnego pochodzą 462 oferty (31%, mediana 19 288 zł/m²), z rynku wtórnego — 1043 oferty (69%, mediana 19 737 zł/m²).
Inne zestawienia w Warszawie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.