Цены на квартиры - Bieńczyce, Kraków
Медианная цена за м² в районе Bieńczyce (Kraków) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
−3% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 14 940 | — | — | 22 |
| 2 комнаты | 13 653 | — | — | 72 |
| 3 комнаты | 12 655 | — | — | 97 |
| 4+ комнат | 11 708 | — | — | 38 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Osiedle Kazimierzowskie | 12 287 | 75 |
| Osiedle Albertyńskie | 12 632 | 62 |
| Osiedle Józefa Strusia | 11 671 | 52 |
| gen. Leopolda Okulickiego | 14 500 | 42 |
| Osiedle Kalinowe | 12 292 | 42 |
| Osiedle Jagiellońskie | 12 751 | 41 |
| Osiedle Na Lotnisku | 12 136 | 38 |
| Osiedle Przy Arce | 13 089 | 25 |
| Bieńczycka | 15 774 | 20 |
| Marii Dąbrowskiej | 16 224 | 17 |
| Fatimska | 12 568 | 15 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 229 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.