Цены на квартиры - Dębniki, Kraków
Медианная цена за м² в районе Dębniki (Kraków) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
−5% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 16 350 | — | — | 94 |
| 2 комнаты | 15 623 | — | — | 319 |
| 3 комнаты | 14 980 | — | — | 306 |
| 4+ комнат | 13 868 | — | — | 192 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Pychowicka | 16 976 | 258 |
| dr. Jana Piltza | 14 196 | 244 |
| Jana Kantego Federowicza | 15 832 | 219 |
| Karola Bunscha | 15 318 | 156 |
| Kobierzyńska | 15 082 | 147 |
| Lubostroń | 14 446 | 82 |
| Chmieleniec | 13 668 | 57 |
| Profesora Michała Bobrzyńskiego | 14 857 | 51 |
| bpa Albina Małysiaka | 14 824 | 46 |
| Czerwone Maki | 16 226 | 38 |
| Komandosów | 14 183 | 38 |
| Tyniecka | 11 407 | 33 |
| Leona Petrażyckiego | 9004 | 30 |
| Zygmunta Miłkowskiego | 15 348 | 27 |
| Praska | 14 574 | 25 |
| Wacława Lipińskiego | 16 534 | 24 |
| Pszczelna | 15 713 | 24 |
| Komuny Paryskiej | 14 839 | 23 |
| Słomiana | 14 552 | 23 |
| Zachodnia | 15 456 | 23 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 911 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.