Цены на квартиры - Krowodrza, Kraków
Медианная цена за м² в районе Krowodrza (Kraków) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
−1% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 19 188 | — | — | 58 |
| 2 комнаты | 18 304 | — | — | 176 |
| 3 комнаты | 16 228 | — | — | 159 |
| 4+ комнат | 15 491 | — | — | 65 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Wrocławska | 20 104 | 106 |
| Cieszyńska | 20 088 | 102 |
| Składowa | 18 188 | 90 |
| Aleja Kijowska | 20 218 | 74 |
| Królewska | 15 043 | 52 |
| Juliusza Lea | 15 586 | 45 |
| Mazowiecka | 15 930 | 43 |
| Poznańska | 17 696 | 31 |
| Kazimierza Wielkiego | 15 009 | 28 |
| Czarnowiejska | 14 071 | 24 |
| Litewska | 15 508 | 20 |
| Odlewnicza | 23 043 | 20 |
| Brązownicza | 19 407 | 19 |
| Fryderyka Chopina | 17 207 | 19 |
| Józefa Friedleina | 15 274 | 19 |
| Stanisława Przybyszewskiego | 20 475 | 16 |
| Chocimska | 15 723 | 15 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 458 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.