Цены на квартиры - Grzegórzki, Kraków
Медианная цена за м² в районе Grzegórzki (Kraków) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
−15% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 19 172 | — | — | 59 |
| 2 комнаты | 19 145 | — | — | 116 |
| 3 комнаты | 16 563 | — | — | 128 |
| 4+ комнат | 16 562 | — | — | 67 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Grzegórzecka | 18 711 | 243 |
| Dąbska | 19 868 | 91 |
| Prochowa | 23 385 | 48 |
| Aleja Pokoju | 15 064 | 39 |
| płk. Francesco Nullo | 14 076 | 37 |
| Bajeczna | 17 605 | 33 |
| Widok | 13 430 | 26 |
| Masarska | 22 418 | 23 |
| Fabryczna | 22 112 | 22 |
| Aleja Ignacego Daszyńskiego | 16 986 | 22 |
| Rakowicka | 18 861 | 20 |
| Na Szaniec | 14 500 | 15 |
| Cystersów | 15 510 | 15 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 370 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.