Цены на квартиры - Podgórze Duchackie, Kraków
Медианная цена за м² в районе Podgórze Duchackie (Kraków) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
+7% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 15 100 | — | — | 35 |
| 2 комнаты | 15 388 | — | — | 155 |
| 3 комнаты | 13 991 | — | — | 209 |
| 4+ комнат | 12 404 | — | — | 138 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Adama Bochenka | 14 038 | 191 |
| Podedworze | 13 692 | 152 |
| Walerego Sławka | 16 237 | 99 |
| Łużycka | 12 792 | 43 |
| Kordiana | 15 281 | 41 |
| Cechowa | 13 584 | 40 |
| Marii i Bolesława Wysłouchów | 12 611 | 38 |
| Turniejowa | 13 505 | 37 |
| Sebastiana Klonowica | 15 917 | 33 |
| Tuchowska | 12 732 | 30 |
| Włoska | 13 827 | 29 |
| por. Halszki | 14 081 | 26 |
| Białoruska | 13 311 | 23 |
| Przyjaźni Polsko-Węgierskiej | 16 620 | 19 |
| Jakuba Bojki | 11 336 | 18 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 537 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.