Цены на квартиры - Podgórze, Kraków
Медианная цена за м² в районе Podgórze (Kraków) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
+11% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 18 159 | — | — | 127 |
| 2 комнаты | 16 641 | — | — | 679 |
| 3 комнаты | 15 292 | — | — | 604 |
| 4+ комнат | 14 620 | — | — | 304 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Myśliwska | 14 458 | 829 |
| Mierzeja Wiślana | 15 665 | 355 |
| Rydlówka | 17 581 | 297 |
| Przewóz | 14 864 | 176 |
| Portowa | 18 812 | 152 |
| Półłanki | 10 942 | 140 |
| Lasówka | 14 114 | 132 |
| Pana Tadeusza | 18 654 | 131 |
| Lipska | 13 559 | 110 |
| Zabłocie | 21 104 | 80 |
| Bagrowa | 18 963 | 50 |
| Feliksa Wrobela | 10 656 | 48 |
| Kalwaryjska | 16 000 | 44 |
| Saska | 15 150 | 40 |
| Wielicka | 15 822 | 37 |
| Tadeusza Romanowicza | 19 495 | 33 |
| Golikówka | 15 346 | 29 |
| Tadeusza Szafrana | 18 694 | 27 |
| Dąbrowskiego | 19 845 | 27 |
| Zofii Kossak-Szczuckiej | 10 049 | 25 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 1714 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.