Цены на квартиры - Czyżyny, Kraków
Медианная цена за м² в районе Czyżyny (Kraków) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
−3% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 16 847 | — | — | 28 |
| 2 комнаты | 15 945 | — | — | 151 |
| 3 комнаты | 14 926 | — | — | 160 |
| 4+ комнат | 13 228 | — | — | 86 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Romana Ciesielskiego | 12 883 | 239 |
| Centralna | 11 642 | 136 |
| Sołtysowska | 16 317 | 109 |
| Bolesława Orlińskiego | 16 984 | 64 |
| Osiedle 2 Pułku Lotniczego | 13 186 | 46 |
| Osiedle Dywizjonu 303 | 13 258 | 43 |
| Osiedle Avia | 16 104 | 40 |
| Galicyjska | 15 984 | 36 |
| bp. Piotra Tomickiego | 15 702 | 30 |
| Dolnomłyńska | 14 182 | 25 |
| Strumyk | 14 615 | 21 |
| Aleja Pokoju | 18 142 | 20 |
| Stanisława Lema | 21 100 | 18 |
| Sikorki | 15 703 | 16 |
| Aleja Jana Pawła II | 16 782 | 16 |
| Franciszka Wężyka | 14 126 | 15 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 425 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.