Цены на квартиры - Prądnik Czerwony, Kraków
Медианная цена за м² в районе Prądnik Czerwony (Kraków) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
−8% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 16 816 | — | — | 57 |
| 2 комнаты | 16 506 | — | — | 222 |
| 3 комнаты | 14 806 | — | — | 179 |
| 4+ комнат | 13 920 | — | — | 114 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Mogilska | 18 568 | 280 |
| Franciszka Bohomolca | 14 548 | 112 |
| Strzelców | 14 822 | 98 |
| Dobrego Pasterza | 15 864 | 71 |
| Reduta | 15 560 | 65 |
| Dominikanów | 16 758 | 58 |
| Śliczna | 15 776 | 41 |
| Powstańców | 12 442 | 34 |
| Ułanów | 15 605 | 32 |
| Macieja Miechowity | 13 571 | 31 |
| Ugorek | 13 214 | 28 |
| Marchołta | 15 262 | 26 |
| Lublańska | 13 706 | 24 |
| Aleja Jana Pawła II | 18 982 | 23 |
| Celarowska | 13 442 | 22 |
| Józefa Łepkowskiego | 15 121 | 21 |
| Wileńska | 14 205 | 19 |
| płk. pil. Stefana Łaszkiewicza | 18 090 | 17 |
| Janusza Meissnera | 13 555 | 17 |
| Młyńska | 12 092 | 16 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 572 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.