Цены на квартиры - Stare Miasto, Kraków
Медианная цена за м² в районе Stare Miasto (Kraków) по реальным ценам сделок из реестра RCN.
Присматриваешь конкретную квартиру?
За 2 минуты проверь, не завышена ли цена против реальных сделок - с разбором фото, окрестностей и простора для торга.
Цены по месяцам
−5% год к годуМедиана цен сделок RCN по каждому месяцу. Столбики внизу - число сделок. Последние месяцы могут быть неполными: нотариальные акты попадают в реестр с задержкой, а месяцы со слишком малым числом сделок мы не показываем.
Медиана по числу комнат
| Комнаты | Медиана zł/м² | Оферты zł/м² | Δ оферта | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 20 975 | — | — | 210 |
| 2 комнаты | 19 929 | — | — | 163 |
| 3 комнаты | 19 231 | — | — | 123 |
| 4+ комнат | 17 188 | — | — | 72 |
Частые улицы (за 24 мес.)
| Улица | Медиана zł/м² | Сделок |
|---|---|---|
| Rakowicka | 20 590 | 184 |
| Wita Stwosza | 20 064 | 163 |
| Prandoty | 16 824 | 154 |
| Długa | 19 989 | 53 |
| św. Sebastiana | 29 598 | 37 |
| Smoleńsk | 23 925 | 32 |
| Krowoderska | 18 447 | 29 |
| Koletek | 23 044 | 29 |
| Starowiślna | 17 672 | 29 |
| Szlak | 22 924 | 27 |
| Józefa Dietla | 17 142 | 26 |
| Bonerowska | 25 952 | 15 |
Откуда эти данные
Цифры взяты из Реестра цен недвижимости (RCN) - цен из нотариальных актов состоявшихся сделок. Считаем медиану (срединное значение) по 568 сделкам с квартирами за 12 месяцев и типичный диапазон 25–75% - оба устойчивы к единичным крайним продажам. Это цены сделок, а не цены объявлений.
Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией или оценкой недвижимости. Данные RCN регистрируются с задержкой и могут быть неполными.
Частые вопросы
- Это цены объявлений или сделок?
- Сделок - из реестра RCN (нотариальные акты). Цены объявлений на порталах обычно выше итоговых цен сделок.
- Как считается медиана?
- Медиана - это срединная цена за м² по всем сделкам за 12 месяцев: половина была дешевле, половина дороже. Она устойчивее к крайним значениям, чем среднее.
- Как часто обновляются данные?
- Данные RCN обновляем еженедельно. У самого реестра есть естественная задержка - нотариальный акт попадает в него спустя несколько месяцев после сделки.