Mieszkania na sprzedaż: Łagiewniki, Kraków
Na sprzedaż jest 78 mieszkań w Łagiewnikach, z czego 48 pojawiło się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 16 382 zł/m² — o 4% więcej niż mediana ofert w Krakowie (15 800 zł/m²) i o 7% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych w Krakowie (15 323 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 849 482 zł, a typowe mieszkanie ma około 48 m². Rynek pierwotny to 68% ofert (mediana 16 928 zł/m²), wtórny — 32% (16 082 zł/m²). 17 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 12 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy, dla całego miasta Kraków). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Krakowie.
Oferty
Najpierw te, które najmocniej odstają w dół od cen transakcyjnych. Pomijamy oferty tańsze niż 80% mediany tego zestawienia — pod taką ceną prawie zawsze kryje się udział, lokal do rozbiórki albo błąd w ogłoszeniu.
Ceny mieszkań w Łagiewnikach według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 275 000 zł | 17 483 zł | 5 |
| 2 pokoje | 794 000 zł | 18 158 zł | 39 |
| 3 pokoje | 1 018 000 zł | 15 700 zł | 23 |
| 4 pokoje i więcej | 1 130 000 zł | 13 258 zł | 11 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania w Łagiewnikach
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Łagiewnikach?
- Mediana ceny ofertowej to 16 382 zł/m² (78 ofert, stan na 03.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy w Krakowie wynosi 15 323 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Łagiewnikach?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 794 000 zł (18 158 zł/m², 39 ofert). Dla porównania — kawalerka: 275 000 zł, 3 pokoje: 1 018 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 130 000 zł.
- Czy ceny ofertowe w Łagiewnikach są wyższe niż transakcyjne?
- Tak. Mediana ofert (16 382 zł/m²) jest o 7% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych w Krakowie (15 323 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
- Ile ofert w Łagiewnikach jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 17 z 78 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań w Łagiewnikach?
- Z rynku pierwotnego pochodzą 53 oferty (68%, mediana 16 928 zł/m²), z rynku wtórnego — 25 ofert (32%, mediana 16 082 zł/m²).
Inne zestawienia w Krakowie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.