Mieszkania na sprzedaż: Mistrzejowice, Kraków
Na sprzedaż są 252 mieszkania w Mistrzejowicach, z czego 106 pojawiło się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 14 474 zł/m² — o 8% mniej niż mediana ofert w Krakowie (15 800 zł/m²) i o 4% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych w Mistrzejowicach (13 922 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 650 000 zł, a typowe mieszkanie ma około 49 m². Rynek pierwotny to 44% ofert (mediana 14 800 zł/m²), wtórny — 56% (14 308 zł/m²). 68 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 24 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Krakowie.
Oferty
Najpierw te, które najmocniej odstają w dół od cen transakcyjnych. Pomijamy oferty tańsze niż 80% mediany tego zestawienia — pod taką ceną prawie zawsze kryje się udział, lokal do rozbiórki albo błąd w ogłoszeniu.
Ceny mieszkań w Mistrzejowicach według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 526 000 zł | 15 140 zł | 16 |
| 2 pokoje | 593 000 zł | 15 025 zł | 102 |
| 3 pokoje | 735 000 zł | 13 300 zł | 105 |
| 4 pokoje i więcej | 866 000 zł | 13 156 zł | 29 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania w Mistrzejowicach
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Mistrzejowicach?
- Mediana ceny ofertowej to 14 474 zł/m² (252 oferty, stan na 02.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy w Mistrzejowicach wynosi 13 922 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Mistrzejowicach?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 593 000 zł (15 025 zł/m², 102 oferty). Dla porównania — kawalerka: 526 000 zł, 3 pokoje: 735 000 zł, 4 pokoje i więcej: 866 000 zł.
- Czy ceny ofertowe w Mistrzejowicach są wyższe niż transakcyjne?
- Tak. Mediana ofert (14 474 zł/m²) jest o 4% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych w Mistrzejowicach (13 922 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
- Ile ofert w Mistrzejowicach jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 68 z 252 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań w Mistrzejowicach?
- Z rynku pierwotnego pochodzi 111 ofert (44%, mediana 14 800 zł/m²), z rynku wtórnego — 140 ofert (56%, mediana 14 308 zł/m²).
Inne zestawienia w Krakowie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.