Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?

Transakcyjne - z rejestru RCN (akty notarialne). Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe od finalnych cen transakcji.

Jak liczona jest mediana?

Mediana to środkowa cena za m² ze wszystkich transakcji w oknie 12 miesięcy: połowa była tańsza, połowa droższa. Jest odporniejsza na skrajne wartości niż średnia.

Jak często aktualizujecie dane?

Dane RCN odświeżamy co tydzień. Sam rejestr ma naturalne opóźnienie - akt notarialny trafia do niego z poślizgiem kilku miesięcy.

Ceny mieszkań - Gądów - Popowice Płd., Wrocław

Mediana ceny za m² w dzielnicy Gądów - Popowice Płd. (Wrocław) na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z rejestru RCN.

Mediana ceny za m²

11 554 zł/m²

Zakres typowy (25–75%)

10 114-14 382 zł/m²

Transakcje (12 mies.)

Dane do wrzesień 2026

Masz na oku konkretne mieszkanie?

Sprawdź w 2 minuty, czy cena nie jest zawyżona względem realnych transakcji - z analizą zdjęć, okolicy i przestrzeni do negocjacji.

Sprawdź mieszkanie

Ceny miesiąc po miesiącu

−18% rok do roku

Mediana cen transakcyjnych RCN w poszczególnych miesiącach. Słupki u dołu pokazują liczbę transakcji. Ostatnie miesiące bywają niepełne - akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem, a miesiące ze zbyt małą liczbą transakcji pomijamy.

Mediana według liczby pokoi

Pokoje	Mediana zł/m²	Oferty zł/m²	Δ oferta	Transakcji
1 pokój	15 467	—	—	3
2 pokoje	13 243	—	—	16
3 pokoje	11 381	—	—	25
4+ pokoi	10 413	—	—	23

Najczęstsze ulice (24 mies.)

Ulica	Mediana zł/m²	Transakcji
ul. Stefana Drzewieckiego	10 660	21
ul. Jerzego Bajana	12 269	17
ul. Balonowa	11 943	15

Skąd te dane

Liczby pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) - cen z aktów notarialnych zawartych transakcji. Liczymy medianę (wartość środkową) z 67 transakcji mieszkań w oknie 12 miesięcy oraz zakres typowy 25–75%, odporne na pojedyncze skrajne sprzedaże. To ceny zawarcia, a nie ceny ofertowe.

Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady inwestycyjnej ani wyceny nieruchomości. Dane RCN rejestrowane są z opóźnieniem i mogą być niekompletne.

Najczęstsze pytania

Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?: Transakcyjne - z rejestru RCN (akty notarialne). Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe od finalnych cen transakcji.
Jak liczona jest mediana?: Mediana to środkowa cena za m² ze wszystkich transakcji w oknie 12 miesięcy: połowa była tańsza, połowa droższa. Jest odporniejsza na skrajne wartości niż średnia.
Jak często aktualizujecie dane?: Dane RCN odświeżamy co tydzień. Sam rejestr ma naturalne opóźnienie - akt notarialny trafia do niego z poślizgiem kilku miesięcy.