Ceny mieszkań - Zacisze - Zalesie - Szczytniki, Wrocław
Mediana ceny za m² w dzielnicy Zacisze - Zalesie - Szczytniki (Wrocław) na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z rejestru RCN.
Mediana ceny za m²
22 636 zł/m²
Zakres typowy (25–75%)
20 838-26 536 zł/m²
Transakcje (12 mies.)
18
Dane do lipiec 2026
Masz na oku konkretne mieszkanie?
Sprawdź w 2 minuty, czy cena nie jest zawyżona względem realnych transakcji - z analizą zdjęć, okolicy i przestrzeni do negocjacji.
Mediana według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana zł/m² | Oferty zł/m² | Δ oferta | Transakcji |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 22 186 | — | — | 8 |
| 3 pokoje | 25 290 | — | — | 6 |
| 4+ pokoi | 18 338 | — | — | 4 |
Najczęstsze ulice (24 mies.)
| Ulica | Mediana zł/m² | Transakcji |
|---|---|---|
| al. Ludomira Różyckiego | 25 266 | 81 |
Skąd te dane
Liczby pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) - cen z aktów notarialnych zawartych transakcji. Liczymy medianę (wartość środkową) z 18 transakcji mieszkań w oknie 12 miesięcy oraz zakres typowy 25–75%, odporne na pojedyncze skrajne sprzedaże. To ceny zawarcia, a nie ceny ofertowe.
Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady inwestycyjnej ani wyceny nieruchomości. Dane RCN rejestrowane są z opóźnieniem i mogą być niekompletne.
Najczęstsze pytania
- Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?
- Transakcyjne - z rejestru RCN (akty notarialne). Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe od finalnych cen transakcji.
- Jak liczona jest mediana?
- Mediana to środkowa cena za m² ze wszystkich transakcji w oknie 12 miesięcy: połowa była tańsza, połowa droższa. Jest odporniejsza na skrajne wartości niż średnia.
- Jak często aktualizujecie dane?
- Dane RCN odświeżamy co tydzień. Sam rejestr ma naturalne opóźnienie - akt notarialny trafia do niego z poślizgiem kilku miesięcy.
Inne dzielnice - Wrocław
Przedmieście OławskieSzczepinNadodrzeGajowicePsie Pole - ZawidawieJagodnoTarnogajPowstańców ŚląskichMaśliceOłbinOporówKrzyki - PartyniceLipa PiotrowskaPrzedmieście ŚwidnickiePilczyce - Kozanów - Popowice Płn.Karłowice - RóżankaLeśnicaHubyGrabiszyn - GrabiszynekStare MiastoKlecinaGajMuchobór WielkiBorekPracze OdrzańskieBiskupin - Sępolno - Dąbie - BartoszowiceGądów - Popowice Płd.KleczkówPolanowice - Poświętne - LigotaStrachocin - Swojczyce - WojnówPlac GrunwaldzkiWojszyceOłtaszynŻernikiBrochówNowy DwórKsiężeSołtysowice