Ceny mieszkań - Gajowice, Wrocław
Mediana ceny za m² w dzielnicy Gajowice (Wrocław) na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z rejestru RCN.
Masz na oku konkretne mieszkanie?
Sprawdź w 2 minuty, czy cena nie jest zawyżona względem realnych transakcji - z analizą zdjęć, okolicy i przestrzeni do negocjacji.
Ceny miesiąc po miesiącu
−13% rok do rokuMediana cen transakcyjnych RCN w poszczególnych miesiącach. Słupki u dołu pokazują liczbę transakcji. Ostatnie miesiące bywają niepełne - akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem, a miesiące ze zbyt małą liczbą transakcji pomijamy.
Mediana według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana zł/m² | Oferty zł/m² | Δ oferta | Transakcji |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 14 636 | — | — | 16 |
| 2 pokoje | 13 651 | — | — | 102 |
| 3 pokoje | 11 730 | — | — | 126 |
| 4+ pokoi | 11 354 | — | — | 70 |
Najczęstsze ulice (24 mies.)
| Ulica | Mediana zł/m² | Transakcji |
|---|---|---|
| ul. Miedziana | 14 213 | 126 |
| ul. Grabiszyńska | 12 633 | 37 |
| ul. Lubuska | 12 955 | 31 |
| ul. Icchaka Lejba Pereca | 11 170 | 31 |
| ul. Stalowa | 11 848 | 29 |
| ul. Spiżowa | 12 578 | 26 |
| ul. Mosiężna | 12 949 | 23 |
| ul. Żelazna | 11 138 | 22 |
| ul. Mielecka | 10 221 | 22 |
| ul. Lwowska | 11 132 | 21 |
| ul. Jemiołowa | 10 612 | 21 |
| ul. Krucza | 10 312 | 19 |
| ul. Wróbla | 10 786 | 18 |
Skąd te dane
Liczby pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) - cen z aktów notarialnych zawartych transakcji. Liczymy medianę (wartość środkową) z 314 transakcji mieszkań w oknie 12 miesięcy oraz zakres typowy 25–75%, odporne na pojedyncze skrajne sprzedaże. To ceny zawarcia, a nie ceny ofertowe.
Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady inwestycyjnej ani wyceny nieruchomości. Dane RCN rejestrowane są z opóźnieniem i mogą być niekompletne.
Najczęstsze pytania
- Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?
- Transakcyjne - z rejestru RCN (akty notarialne). Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe od finalnych cen transakcji.
- Jak liczona jest mediana?
- Mediana to środkowa cena za m² ze wszystkich transakcji w oknie 12 miesięcy: połowa była tańsza, połowa droższa. Jest odporniejsza na skrajne wartości niż średnia.
- Jak często aktualizujecie dane?
- Dane RCN odświeżamy co tydzień. Sam rejestr ma naturalne opóźnienie - akt notarialny trafia do niego z poślizgiem kilku miesięcy.