Ceny mieszkań - Jagodno, Wrocław
Mediana ceny za m² w dzielnicy Jagodno (Wrocław) na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z rejestru RCN.
Masz na oku konkretne mieszkanie?
Sprawdź w 2 minuty, czy cena nie jest zawyżona względem realnych transakcji - z analizą zdjęć, okolicy i przestrzeni do negocjacji.
Ceny miesiąc po miesiącu
−4% rok do rokuMediana cen transakcyjnych RCN w poszczególnych miesiącach. Słupki u dołu pokazują liczbę transakcji. Ostatnie miesiące bywają niepełne - akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem, a miesiące ze zbyt małą liczbą transakcji pomijamy.
Mediana według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana zł/m² | Oferty zł/m² | Δ oferta | Transakcji |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 15 640 | — | — | 14 |
| 2 pokoje | 14 460 | — | — | 73 |
| 3 pokoje | 12 996 | — | — | 86 |
| 4+ pokoi | 10 483 | — | — | 86 |
Najczęstsze ulice (24 mies.)
| Ulica | Mediana zł/m² | Transakcji |
|---|---|---|
| ul. Stanisława Drabika | 13 906 | 141 |
| ul. Edmunda Kajdasza | 14 095 | 71 |
| ul. Wojciecha Kilara | 7708 | 60 |
| ul. Beaty Artemskiej | 12 147 | 55 |
| ul. Buforowa | 13 524 | 47 |
| ul. Antonia Vivaldiego | 11 674 | 46 |
| ul. Krzysztofa Komedy | 13 684 | 37 |
| ul. Ryszarda Wagnera | 11 653 | 27 |
| ul. Igora Strawińskiego | 13 600 | 25 |
| ul. Rafała Maszkowskiego | 7925 | 25 |
| ul. Ady Sari | 10 394 | 23 |
| ul. Franza Petera Schuberta | 11 824 | 16 |
| ul. Adama Kopycińskiego | 15 230 | 16 |
Skąd te dane
Liczby pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) - cen z aktów notarialnych zawartych transakcji. Liczymy medianę (wartość środkową) z 259 transakcji mieszkań w oknie 12 miesięcy oraz zakres typowy 25–75%, odporne na pojedyncze skrajne sprzedaże. To ceny zawarcia, a nie ceny ofertowe.
Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady inwestycyjnej ani wyceny nieruchomości. Dane RCN rejestrowane są z opóźnieniem i mogą być niekompletne.
Najczęstsze pytania
- Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?
- Transakcyjne - z rejestru RCN (akty notarialne). Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe od finalnych cen transakcji.
- Jak liczona jest mediana?
- Mediana to środkowa cena za m² ze wszystkich transakcji w oknie 12 miesięcy: połowa była tańsza, połowa droższa. Jest odporniejsza na skrajne wartości niż średnia.
- Jak często aktualizujecie dane?
- Dane RCN odświeżamy co tydzień. Sam rejestr ma naturalne opóźnienie - akt notarialny trafia do niego z poślizgiem kilku miesięcy.